• Verkocht

Burgemeester van de Stadtstraat 97 1501 SE Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een fraaie straat met karakteristieke vooroorlogse woningen. Het voelt meteen goed!'

De Burgemeestersbuurt van Zaandam is populair en dat is niet zonder reden. Rustig gelegen maar goed bereikbaar, kindvriendelijk en vlak bij het bruisende centrum. Een geliefde wijk vanwege zijn jaren ’30 woningen en de centrale ligging ten opzichte van het centrum dat op loopafstand ligt. Winkels supermarkten, vele restaurants en gezellige terrassen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op het gebied van voorzieningen zit je hier meer dan goed.

Wat mogen wij aanbieden:
Een sfeervolle vier kamer woning met een ruime voor- en achtertuin. De indeling is praktisch en efficiënt. Wat direct op valt is de daglichttoetreding. Door de half open keuken in de uitbouw en de gezellige erker met grote ramen aan de voorzijde is het de hele dag heerlijk licht in de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren kan je op een mooie zomerse dag de tuin bij de woonkamer betrekken. De ruime tuin is voorzien van een houten berging, overkapping en achterom. De woning verdient hier en daar wat aandacht maar is in zijn algemeenheid in een goede staat van onderhoud.

Zaandam is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en het openbaar vervoer. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor het openbaar vervoer kun je lopend naar de bus of met een korte fietsrit naar het NS-station Zaandam. Hiervandaan rijden treinen naar onder meer Amsterdam, Alkmaar en Schiphol.

Kortom, gewoon een leuke en goedgelegen eengezinswoning.

Indeling begane grond
Entree van de woning via de voortuin, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een balken plafond, erker en een heuse schouw met allesbrander. Via de openslaande deuren bereik je de heerlijke tuin. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een rechte unit met inbouwapparatuur. Achter de keuken tref je een 2e hal met toilet en de deur naar de tuin. In de tuin tref je de houten berging met overkapping en achterom.

1e verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een kastenkamer, volledig betegelde badkamer. De keurig badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping
Ruime overloop met wasmachine opstelling en de CV-ketel. Doordat op de zolder etage aan zowel de voorzijde als de achterkant een dakkapel is geplaats is hier een royale 3e slaapkamer ontstaan. In de knieschotten kan je je spullen eenvoudig opbergen.

Bijzonderheden

• Jaren 30 woning
• 123 m2 eigen grond
• 3 ruime slaapkamers
• 2 dakkapellen
• Moderne badkamer
• Fundering is in 2001 onderzocht. Funderingsklasse I
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2001)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 8486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9,55 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Zaandam OG

Bel 075-6533838

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.