• Verkocht

Acaciastraat 28 1505 TH Zaandam Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wat een leuk huis!

Dat was onze eerste reactie toen wij de woning betraden en wij hopen dat jij er ook zo over denkt. Deze jaren ’30 woning is een echte gezinswoning en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is bovenal sfeervol, karakteristiek en gelegen in een rustige straat in Zaandam. Dat het een echte gezinswoning betreft, vinden we terug in het gegeven dat de woning 3 slaapkamers telt en een woonoppervlak van 97 m², dat is inclusief die enorme leuke slaapkamer op de zolderverdieping (bereikbaar middels een vaste trap) waar je ook nog eens heel veel spullen kunt opbergen en dat maakt dat het plaatje compleet is. Bijna dan, want je hebt ook de beschikking over een heerlijke tuin, gelegen op het noordoosten met een kunststof berging en een achterom! De woonkamer is wat men mag verwachten van een jaren ’30 woning; diep (7,55 meter!) en voorzien van de voor dit bouwjaar typerende erker! De schitterende keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en een heus werkeiland. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine en droger, alsmede de koelvries combinatie en de vaatwasser. Op de eerste etage bevinden zich 2 slaapkamers met op de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping, alwaar zich naast voldoende bergruimte de ruime 3e slaapkamer zich bevindt. De badkamer op de eerste verdieping is luxe te noemen en is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wasbak en een tweede toilet. Eigenlijk is het gewoon een plaatje van een huis in een leuke buurt, bel dus snel voor een afspraak en kom deze woning met je eigen ogen zien!

Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: 113 m²
Woonoppervlakte: 97 m²
Inhoud: 331 m³

De Acaciastraat ligt in Zaandam-Zuid en is een van de oudere buurten van de stadsuitbreidingen vorige eeuw. De bomenbuurt, zoals de Zaankanters de wijk kennen, ligt dichtbij de uitvalsweg naar de A8. Vanaf je huis rijd je binnen een paar minuten op de Ring A10. En vice versa natuurlijk. Parkeren kan aan de openbare weg. De stoep is voor de kids. Lekker breed zodat driewielers en kinderwagens elkaar niet in de weg zitten. Kinderopvang en speelplekken zijn vlak in de buurt te vinden, zowel trapveldjes als overdekte kinderparadijzen. Natuurlijk liggen de basisscholen en supermarkten op fiets- en zelfs loopafstand. De ligging heeft nog een groot voordeel, behalve dat het centraal is ten opzichte van de snelweg, het station en het stadscentrum en dagelijkse voorzieningen. Het Vijfhoekpark, een stadspark met heerlijke wandelpaden, een vijver en plenty uitrenmogelijkheden ligt op nog geen vijf minuten lopen.

Bijzonderheden: 
- centraal gelegen;
- fundering onderzocht in 2001 (Categorie I);
- dak en vloerisolatie;
- luxe keuken en badkamer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 5888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.