• Verkocht

Prins Hendrikstraat 90 1501 AV Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Luxer kan bijna niet! Deze compleet vernieuwde 4-kamer 2-onder-1 kapwoning aan de Prins Hendrikstraat 90 te Zaandam is echt helemaal kant en klaar! Het woonhuis biedt ongekend veel mogelijkheden en heeft een ongekend hoog afwerkingsniveau! Het geheel bestaat uit een living, eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een wasruimte, alles zeer compleet afgewerkt.

Bij de verbouwing is begonnen met de basis: een nieuwe fundering v.v. isolatie-/betonvloer met vloerverwarming. Deze is afgewerkt met een luxe PVC-visgraat vloer. De living is uitgebouwd en dankzij het ontwerp zeer bijzonder. Met glas tot maaiveldniveau is een heerlijke ruimte ontstaan om te ontspannen. De woonkamer staat in directe verbinding met de tuin. De eetkamer bevindt zich centraal in de woning, met uitzicht op (en toegang tot) de tuin biedt deze ruimte een heerlijke plek voor een prachtig diner. Eén van de drie slaapkamers is gelegen op de begane grond en heeft een eigen douche en wastafel. Daardoor is het ook mogelijk om geheel gelijkvloers te wonen. Op de verdieping zijn 2 sfeervolle slaapkamers gelegen, met een luxe 2e badkamer en een separate wasruimte.

Op verschillende plekken is het mogelijk om de tuin in te stappen, en dankzij de ligging op het zuidwesten is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.

De ligging op steenworp afstand van het centrum van Zaandam is geweldig: het Zaantheater, Pathé bioscoop, diverse restaurant en winkels vindt u daardoor op korte afstand. De bereikbaarheid van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem is ook perfect; zowel met eigen als openbaar vervoer ben je binnen 15 minuten op locatie.

Benieuwd? Bel ons kantoor om dit bijzondere woonhuis te bezichtigen.

EIGENDOMSSITUATIE
Het woonhuis is gelegen op 133 m² eigen grond.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlakte woning: 118 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m².
• Bruto inhoud woning: 386 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Luxe 4-kamer woonhuis;
• Nieuwe fundering 2020;
• Bouwjaar: 1914, vernieuwbouwd 2020;
• Isolatie: volledig; vloer, wand, dak en HR++ glas;
• Vloerverwarming begane grond en verdieping;
• CV-installatie Remeha 2020;
• Luxe spotverlichting gehele woning en exterieur;
• Riante leefruimten (living, eetkamer, toiletruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers)
• Hoogwaardige afgewerkt van plinten, architraven, luxe sanitair;
• Energielabel A;
• Centrum-locatie met vrij parkeren;
• Notaris: naar keuze koper;
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.729
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 3136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers

Bel 020-215 6 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.