• Verkocht

Halstraat 9 1502 VG Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sociale huurders uit Zaanstad die hun huurwoning leeg achterlaten, krijgen t/m 12 maart 2021 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

In een pittoresk, autovrij straatje staat deze karakteristieke 3-onder-1 kapwoning met een heerlijk beschutte tuin te koop. Lekker rustig wonen en toch op loopafstand van De Dam, met zijn gezellige winkels, restaurantjes en cafeetjes; het kan op de Halstraat, verscholen tussen de Oostzijde en de Symon Claeszstraat met uitzicht op de St. Bonifatiuskerk. De woning is zeer recentelijk voorzien van een NIEUWE FUNDERING, maar dient verder nog geheel gemoderniseerd te worden. Een geweldige (starters)woning voor iemand met 2 rechterhanden.

De woning ligt slechts 100 m verwijderd van de Zaan en op loopafstand van het gezellige centrum met zijn vele winkels, restaurantjes, een supermarkt en het Zaantheater. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes vindt u op 300 m op de Peperstraat en het NS-station Zaandam op ca. 800 meter afstand. Een basisschool met buitenschoolse opvang ligt op slechts 180 m van de woning en middelbare scholen vindt u op fietsafstand.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, doorzon woonkamer met mogelijkheid tot creëren open keuken.

Eerste verdieping: Overloop met C.V.-opstelling, 2 slaapkamers met kastruimte, badkamer met douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping: Ongeïsoleerde bergvliering

Tuin: De gezellige, beschutte stadstuin ligt op het noorden en heeft een houten berging en een achterom. U heeft hier veel privacy en rust!

Bijzonderheden:
- Voorzien van een nieuwe fundering;
- oplevering per direct, woning staat leeg;
- woonoppervlakte ca. 77 m², inhoud 315 m³;
- perceeloppervlakte 110 m² eigen grond;
- bouwjaar omstreeks 1899;
- Fijne 3-onder-1-kapwoning in autovrije straat;
- De woning beschikt over voorbereidingen voor keuken en toilet;
- Nieuwe elektra en slimme meters;
- Rustig gelegen maar toch met alle voorzieningen om de hoek;
- De woning dient nog verbouwd c.q. gemoderniseerd te worden;
- Fijne tuin op het noorden met berging en achterom;
- Uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer. Uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar;
- Transport dient plaats te vinden bij één der projectnotarissen (Actus Notarissen Zaandijk, Zaannotarissen Zaandam of Notariskantoor Ten Brinke Krommenie).

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G 3,17 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 3958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM I 3959
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prismaat Makelaars Zaanstad

Bel 075-6314844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.