• Verkocht

Laan der Vrijheid 39 1501 ZC Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wel de lusten van de stad maar zeker niet de lasten!! Hier kan je heerlijk van de rust en het fraaie uitzicht genieten!

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning telt maar liefst 4 slaapkamers en is fantastisch gelegen aan een goed verzorgde groenstrook en het water 'De Gouw'. Aan de voorzijde van de woning ligt de fraai aangelegde voortuin met eigen oprit voor 1 auto. De keurige achtertuin van de woning is gelegen op het zonnige Zuid-Westen en heeft een oppervlakte van bijna 100 m² tel hier de voortuin bij op en je hebt totaal aan tuin ca 140 m²! De woning is door de huidige eigenaren zeer netjes bewoond, goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en deuren.

De ligging is gunstig en 'groen' te noemen, aangezien het Darwinpark op steenworp afstand ligt en het slechts 5 minuten rijden is om de snelweg te komen. Het centrum van Zaandam is ook in de nabijheid gelegen! Wel de lusten van de centrale ligging maar totaal geen lasten!

De woonkamer heeft een eigen werk/kantoor/eetruimte met kunststof openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel in het midden van de woonkamer, waardoor je flexibel bent met de opstelling van je zithoek. De gehele begane grond heeft een warm getinte laminaatvloer. Op de eerste verdieping ligt de moderne lichte badkamer met grote tegels, de CV-ruimte met wasmachine en droger opstelling en twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom met een heerlijk balkon en eigen grote inloopruimte met ruime vaste bergkasten aan weerszijden onder de schuine kant. Op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers te vinden met veel lichtinval door de royale raampartijen.

Kortom: Een ruime maar ook gezellige gezinswoning met veel slaapkamers, bergruimte en op een unieke plek met eigen oprit!

Woonoppervlakte: ca 117 m²
Inhoud: ca. 411 m³
Bouwjaar: ca. 1957
Perceel: 225m² eigen grond!

Wil je de kans benutten om deze aantrekkelijke eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, dichte keuken (vernieuwd in 2016) met kastenwand en inbouwapparatuur en 2 vaste kasten, waarvan 1 diepe kelderkast onder de trap, kunststof deurpartij naar tuin. In de tuin is een groot terras met vlonder en deels overdekt door bovengelegen balkon, overkapping voor BBQ en 2 ruime schuren en een achterom (met extra brede poort).

1e verdieping:
Overloop, royale master bedroom met heerlijk balkon en bergruimte met ruime vaste kasten aan weerszijden, moderne 2e slaapkamer van goede afmetingen. Tevens is hier een handige was- en stookruimte aanwezig en de nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

2e verdieping:
Vaste trap en overloop, 2 goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR ++ glas;
- Parkeren op eigen oprit;
- Open haard;
- Warm getinte laminaatvloer over gehele begane grond;
- Diepe kelderkast onder de trap;
- Grote inloopruimte/berging aan masterbedroom;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping voor BBQ, vlonder en achterom;
- Elektrische zonneschermen aan de achterzijde;
- 2 schuren met fundering aan achterzijde en achterom;
- Goed onderhouden;
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Dicht bij centrum, scholen, winkels, snelweg en Darwinpark;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van ca. 117 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 6759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.