• Verkocht

Klokbaai 29 1506 VE Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Het is een echte kluswoning die je helemaal kan aanpassen maar jouw eigen wensen.

Maar let op: de fundering van de woning MOET binnen 1 jaar na aankoop hersteld worden door de koper. Er is geen offerte voor het funderingsherstel maar de kosten die hiermee gemoeid zijn bedragen circa € 50.000,00.
En verder dient u er rekening mee te houden dat de gehele woning van onder tot boven gerenoveerd dient te worden. Maar dan heb je ook wel een prachtig huis op een heerlijk plekje!

Indeling:
Begane grond: entree, woonkamer, in de aanbouw bevindt zich de keuken en het toilet met douchegelegenheid.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en een dakterras.
Vliering

Verplicht funderingsherstel moet binnen 1 jaar worden uitgevoerd onder de volgende voorwaarden:
a. koper aanvaardt herstelplicht voor de fundering;
b. het herstel dient uitgevoerd te worden door een aannemer;
c. het herstel dient binnen 1 jaar (na datum van overdracht) uitgevoerd te worden, conform de termijn zoals deze bij gunning wordt overeengekomen;
d. alle voorwaarden gelden als kettingbeding en worden ook opgenomen in de notariële akte van levering. Indien koper de woningen verkoopt voordat voldaan is aan de herstelplicht,
gaat deze verplichting over op de opvolgende eigenaar. Indien koper bij verkoop verzuimt dit kettingbeding aan zijn koper op de leggen, verbeurt hij een onmiddellijk opeisbare en niet voor rechterlijke matiging vatbare boete aan verkoper van € 75.000,00.

Bijzonderheden:
- zelfbewoningsplicht dan wel Zelfbewoningsplicht bij doorverkoop door een aannemer/investeerder;
- projectnotaris, keuze uit 3 notariskantoren;
- Verplicht funderingsherstel moet binnen 1 jaar worden uitgevoerd;
- eigen grond;
- diepe achtertuin op het zuidoosten;
- aanvaarding kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 11092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (14 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.