• Verkocht

Hogendijk 29 1506 AC Zaandam Russische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Riante stadswoning midden in het centrum van Zaandam, met eigen parkeerplaats, 2 grote balkons en een vrij uitzicht op de Zaan en jachthaven!

Wat een uitzicht! Door de glazen pui aan de achterzijde heeft u zowel vanaf de begane grond als de vide op de 2e woonlaag een fantastisch uitzicht op de Zaan. Ook vanaf het terras en dakterras is het genieten van het uitzicht. Beide zijn gelegen op het zuidwesten, dus ook de zonligging is perfect! Daarnaast biedt de woning ook veel ruimte; naast lichte woonkamer met open keuken en vide zijn er 3 ruime slaapkamers, een fraaie badkamer op de 2e woonlaag, wasruimte/toilet op de 3e woonlaag en een berging die direct toegang geeft tot de parkeergarage.

De woning maakt onderdeel uit van het appartementencomplex Sarabande en wordt beheerd door een gezonde VvE. Bij de woning hoort één parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage. Het complex ligt aan de Voorzaan. Dit gedeelte van de Zaan staat in open verbinding met Amsterdam en IJmuiden.

De ligging is ideaal; op steenworp afstand van het centrum. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, zoals het station (8 minuten lopen), de Hempont naar Amsterdam (8 minuten fietsen) en het stadshart van Zaandam (2 minuten lopen). Daarnaast rijdt u binnen 5 minuten op de snelweg. Er zijn vele voorzieningen in de buurt zoals supermarkten, kinderopvang en scholen. Daarnaast heeft Zaandam een divers aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes. In de zomermaanden kunt u met de Zaanferry naar Amsterdam.

De indeling is als volgt:
Entree vanuit de parkeergarage, hal met meterkast en bergruimte, trap naar de 1e woonlaag.

1e woonlaag: entree, hal met toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met open keuken, voorzien van massief eiken vloer in whitewash, en openslaande deuren tot het terras. De moderne keuken is voorzien van een Quooker Flex, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven met stoomoven, combi-oven/-magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en vriezer. Het terras is gelegen op het zuidwesten.

2e woonlaag: overloop met toegang tot het woongedeelte op de vide, de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche met zitje, dubbele wastafel met 2 laden, spiegelkast en toilet. Deze verdieping is eveneens voorzien van een massief eiken vloer in whitewash.

3e woonlaag: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte/toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte ca. 145 m², inhoud ca. 541 m³
- Servicekosten € 116,- per maand
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2016)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Gelegen in het centrum van Zaandam
- Privé parkeerplaats in de onderbouw van het complex
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Servicekosten
€ 116 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,05 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 11474
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

NVM aankoopmakelaar

Futurus

Bel 06-30722466

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.