• Verkocht

Bennebroekstraat 54 1507 LG Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een mooie ligging heeft deze woning! Op één van de mooiste plekken in Westerwatering ligt deze fraaie hoekwoning omringd door water. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 374 m2. Door de hoekligging heeft deze eengezinswoning een prachtig aangelegde zij-en achtertuin met diverse terrassen, garage (niet met de auto bereikbaar), houten berging en veel privacy. In deze tuin kunt u dus de gehele dag genieten van de zon en daarnaast heeft de woning ook nog een balkon aan de voorzijde van de woning.

De woning is rustig gelegen, maar ook zeer centraal, vlakbij diverse winkels (in Westerwatering en in Westerkoog), scholen, vele sportfaciliteiten, natuurgebied het Westzijderveld, openbaar vervoer, NS station Zaandam en natuurlijk het gezellige centrum van Zaandam.

Alles is op fiets-en/of loopafstand bereikbaar: in ca. 2 fietsminuten bij het winkelcentrum van Westerwatering, in ca. 4 fietsminuten bij het winkelcentrum Westerkoog (Koog aan de Zaan) en in ca. 7 fietsminuten bij het NS station.
Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen naar o.a. Koog aan de Zaan, Amsterdam (A8 en A10), Purmerend (A7) en Beverwijk goed bereikbaar.

De woning is op de parterre o.a. v.v. een lichte ruime woonkamer v.v. een electrische haard, schuifpui naar de achtertuin en openslaande tuindeuren naar de zij-tuin en een moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping heeft de woning 2 (voorheen 3) slaapkamers (waarvan 1 v.v. schuifwandenkast en 1 v.v. balkon) en een moderne badkamer (v.v. wastafelmeubel, 2e toilet, douche, handdoekenradiator en geheel betegeld). De zolderverdieping is v.v. 2 'Velux' dakramen en CV-ketelopstelling en geeft de mogelijkheid om een 3e en/of 4e slaapkamer te creëren. Tot slot heeft deze woning nog een mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

Bent u op zoek naar een nette woning met een prachtige ligging neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:

Parterre: entree, frontberging, hal, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer en open keuken;

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer en balkon aan de voorzijde;

2e verdieping: ruime zolder, momenteel in gebruik als bergzolder maar zeer geschikt voor een 3e en/of 4e slaapkamer van te maken;

Bijzonderheden:
- aan de voorzijde van de woning is er een mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein;
- in de zij-tuin staat een garage, die is alleen niet per auto te bereiken; maar wel geschikt als werkruimte of voor motorliefhebbers;
- de woning is v.v. electrische zonwering;
- de keuken is v.v. combi-oven, 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser (deze is ca. 2 jaar oud);
- in de kleinere slaapkamer op de 1e verdieping is thans de wasmachine-en drogeraansluiting;
- gelegen op erfpachtsgrond (eigenaar gemeente Zaanstad); canon afgekocht voor 50 jaar (tot 1 januari 2037).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi HR22 ( combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2037

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (9 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Bennebroekstraat 54
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima Deze makelaar heeft jarenlange ervaring en dat merk je . Mijn huis is daardoor goed verkocht. Ben blij dat ik voor deze makelaar gekozen heb. Hierbij raad ik deze makelaar aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.