Bennebroekstraat 54 1507 LG Zaandam Westerwatering

Wat een mooie ligging heeft deze woning! Op één van de mooiste plekken in Westerwatering ligt deze fraaie hoekwoning omringd door water. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 374 m2. Door de hoekligging heeft deze eengezinswoning een prachtig aangelegde zij-en achtertuin met diverse terrassen, garage (niet met de auto bereikbaar), houten berging en veel privacy. In deze tuin kunt u dus de gehele dag genieten van de zon en daarnaast heeft de woning ook nog een balkon aan de voorzijde van de woning.

De woning is rustig gelegen, maar ook zeer centraal, vlakbij diverse winkels (in Westerwatering en in Westerkoog), scholen, vele sportfaciliteiten, natuurgebied het Westzijderveld, openbaar vervoer, NS station Zaandam en natuurlijk het gezellige centrum van Zaandam.

Alles is op fiets-en/of loopafstand bereikbaar: in ca. 2 fietsminuten bij het winkelcentrum van Westerwatering, in ca. 4 fietsminuten bij het winkelcentrum Westerkoog (Koog aan de Zaan) en in ca. 7 fietsminuten bij het NS station.
Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen naar o.a. Koog aan de Zaan, Amsterdam (A8 en A10), Purmerend (A7) en Beverwijk goed bereikbaar.

De woning is op de parterre o.a. v.v. een lichte ruime woonkamer v.v. een electrische haard, schuifpui naar de achtertuin en openslaande tuindeuren naar de zij-tuin en een moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping heeft de woning 2 (voorheen 3) slaapkamers (waarvan 1 v.v. schuifwandenkast en 1 v.v. balkon) en een moderne badkamer (v.v. wastafelmeubel, 2e toilet, douche, handdoekenradiator en geheel betegeld). De zolderverdieping is v.v. 2 'Velux' dakramen en CV-ketelopstelling en geeft de mogelijkheid om een 3e en/of 4e slaapkamer te creëren. Tot slot heeft deze woning nog een mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

Bent u op zoek naar een nette woning met een prachtige ligging neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:

Parterre: entree, frontberging, hal, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer en open keuken;

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer en balkon aan de voorzijde;

2e verdieping: ruime zolder, momenteel in gebruik als bergzolder maar zeer geschikt voor een 3e en/of 4e slaapkamer van te maken;

Bijzonderheden:
- aan de voorzijde van de woning is er een mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein;
- in de zij-tuin staat een garage, die is alleen niet per auto te bereiken; maar wel geschikt als werkruimte of voor motorliefhebbers;
- de woning is v.v. electrische zonwering;
- de keuken is v.v. combi-oven, 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser (deze is ca. 2 jaar oud);
- in de kleinere slaapkamer op de 1e verdieping is thans de wasmachine-en drogeraansluiting;
- gelegen op erfpachtsgrond (eigenaar gemeente Zaanstad); canon afgekocht voor 50 jaar (tot 1 januari 2037).