• Verkocht

Pelikaanstraat 2 1506 XR Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze site en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een leuke hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Kom dan zeker een kijkje nemen op de Pelikaanstraat 2 in Zaandam! De woning is een voormalig winkelpand en doordat de woning op een hoek ligt betreft het een heerlijk licht huis.
De fundering van de woning is niet onderzocht maar wordt vanaf januari 2019 wel gemeten door de Gemeente Zaanstad. De rapporten geven een matige zakking aan. Kijk voor meer informatie op de site van de Gemeente Zaanstad.

Beneden treffen we een gezellige woonkamer met half open keuken, een badkamer en een separate toiletruimte. De bovenverdieping is voorzien van drie slaapkamers en via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Wanneer de zon begint te schijnen geniet jij van het buitenleven in de knusse stadstuin en sta je binnen een mum van tijd in het centrum van Zaandam.

Nieuwsgierig geworden? Plan gauw een bezichtiging in!

Indeling

Welkom thuis!
Stap de woning binnen via de ruim bemeten entree met toegang tot het woongedeelte en een buitendeur naar de achtertuin. De entree is voorzien van een praktische tegelvloer en wit gestucte wanden.

Kokkerellen
Te starten in de half open keuken, waar je tijdens het koken in contact blijft met de gezelligheid in de woonkamer. Het keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling en uitgevoerd met grijze keukenfronten en een licht werkblad. Steek de handen uit de mouwen en kook hier de lekkerste gerechten waarbij je ondersteuning krijgt van o.a. een gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is de cv-opstelling netjes weggewerkt achter een vaste kast.

Wonen met plezier
Dankzij de grote raampartijen profiteer je van een lichte woonkamer en heb je leuk zicht op de woonomgeving. De nette afwerking met een fraaie laminaatvloer en wit tinten op de wanden draagt bij aan deze lichte uitstraling. Met je eigen meubels en indeling zoals jij dat wenst, wordt dit de plek waar je elke dag met een goed gevoel thuiskomt.

Rust & ontspanning
Op de begane grond zijn de verzorgde badkamer met naastgelegen separate toiletruimte te vinden. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt met een combinatie van witte en zwarte wandtegels.

Kom verder naar de eerste verdieping die speels is ingedeeld met drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Leuk detail zijn de zichtbare balken in de voorste slaapkamer!

De vlizotrap in één van de kamers verleent toegang tot de vliering, waar profiteert van extra opbergruimte.

Knusse stadstuin
We sluiten de woning af in de knusse stadstuin gelegen op het noorden. Deze is geheel bestraat en biedt een leuke buitenplaats voor een relaxed zitje. Op zonnige dagen geniet je hier volop van de rust en de privacy.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- de fundering van de woning is niet onderzocht maar wordt vanaf januari 2019 wel gemeten door de Gemeente Zaanstad. De rapporten geven een matige zakking aan.

Omgeving
De woning is gelegen aan een relatief rustige straat in het centrum van Zaandam. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het sfeervolle centrum van Zaandam, met o.a. het Zaantheater, Pathé bioscoop, een ruim winkelaanbod en het horecaplein 'De Dam'. In slechts 15 minuten met de trein ben je in hartje centrum van Amsterdam! Het NS-station en busstation ligt op slechts 5 minuten lopen. De uitvalswegen richting Amsterdam zijn overigens ook snel te bereiken via rijkswegen A7, A8 en de A10.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 6525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.