• Verkocht

Koningsdiep 37 1509 WB Zaandam Kalf

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 334.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fantastisch gelegen eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk met een zonnige tuin gelegen aan VAARWATER!

De ligging is ideaal, aan de voorzijde aan een autovrij hofje, waar kinderen ongestoord buiten kunnen spelen, en aan de achterzijde grenzend aan het water. U stapt vanuit de achtertuin in uw bootje en u vaart zo naar het recreatiegebied Jagersveld. En doordat de tuin ook nog eens op het zuiden is gelegen, kunt u hier ook de hele dag genieten van de zon. De woning is modern, met een lichte woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot de tuin, vloerverwarming en een moderne keuken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer die is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. De 2e verdieping is nu een open ruimte, hier kunt u echter met gemak een afgesloten slaapkamer creëren.

’t Kalf is een kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Op steenworp afstand treft u winkelcentrum Het Kalf en ook een basisschool is op loopafstand te vinden. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij recreatiegebied Jagersveld. Ook de bereikbaarheid is ideaal. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de A7, met aansluitingen naar de A8 en A10. Ten slotte fietst u in ongeveer 5 minuten naar het NS-station Kogerveld.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken is voorzien van vloerverwarming en vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de tuin. De moderne keuken is voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De achtertuin is op het zuiden gelegen en grenst aan vaarwater. Aan de voorzijde is een berging.

1e verdieping: overloop met bergkast en toegang tot 2 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: Ruime open ruimte met aan beide zijden dakramen, waar u met gemak een afgesloten slaapkamer kunt creëren. De cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn in de berging onder de schuine kap geplaatst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte ca. 111 m², inhoud ca. 394 m³
- Perceeloppervlakte 115 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Atag, 2017)
- Vloerverwarming begane grond
- Tuin op het zuiden, grenzend aan vaarwater
- Nabij recreatiegebied Jagersveld
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 334.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.014
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM B 3907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

NVM aankoopmakelaar

Prismaat Makelaars Zaanstad

Bel 075-6314844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.