• Verkocht

Molenstraat 9 1502 TG Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 50 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ideale starterswoning! Deze instapklare, sfeervolle, uitgebouwde woning is nu te koop! Haast je, zou ik zeggen, want deze leuke woning met dakterrasje en kleine tuin, zal je zeker verrassen. De eigentijds gestylede woning heeft een lichte living met aansluitend een keuken in de aanbouw, twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer.

Over de buurt:
Deze karakteristieke eengezinswoning (1898) met een ideale ligging bevindt zich in een rustig, eeuwenoud straatje in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Een supermarkt bevindt zich op een paar minuten lopen. Het centrum van Zaandam met zijn vele winkels, supermarkten, restaurantjes en terrasjes, de megabioscoop, een poppodium en het Zaantheater ligt eveneens op loopafstand van de woning. In de wijk zijn pleinen en speeltoestellen voor kinderen te vinden, en ook in het vlakbij gelegen Burgemeester In 't Veldpark kunnen de kinderen heerlijk spelen. In de wijk zijn zowel kinderopvang als diverse basisscholen op loopafstand te vinden. Voortgezet onderwijs is met de fiets uitstekend bereikbaar. Dit geldt ook voor de vele Zaanse sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend.
Vlakbij huis stopt een bus die je in 30 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Het NS-station bereik je in een paar minuten fietsen, en van hier vertrekken frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A7 en de A8 met aansluitend de ring A10.

Indeling van de woning:
Entree met meterkast, bergkast en garderobe, toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken. De lichte woonkamer heeft voor en achter een raampartij. Aan de voorzijde bevindt zich een vaste kast met de aansluiting voor het witgoed. In de sfeervolle woonkamer is plaats voor een zithoek, een werkplek en een eettafel. Aan de achterzijde is de L-vormige open keuken (Ikea) gesitueerd. De keuken heeft betongrijze fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een magnetron, een gasfornuis en een koel/vriescombinatie. Ook de cv-installatie bevindt zich hier. De keuken heeft een deur naar de tuin. De muren en plafonds op de begane grond zijn strak en eigentijds afgewerkt. De open trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de rechte trap heb je toegang tot de overloop. Je hebt hier toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot een dakterras, de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamers ligt laminaat op de vloer. De keurig betegelde, lichte badkamer ligt centraal. In de badkamer tref je een luxe douchecabine met regendouche, een wastafel met badmeubel en spiegel, inbouwspots en een zwevend toilet aan. Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergvliering.

Tuin:
De woning heeft een kleine betegelde achtertuin en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Heerlijke, instapklare starterswoning met uitbouw, twee slaapkamers, mooie badkamer, dakterrasje en kleine tuin
• Eigentijds en sfeervol gestyled
• Energielabel: D
• In kindvriendelijke, gezellige buurt met kinderopvang, scholen, speeltoestellen, park en supermarkt op loopafstand
• Het bruisende centrum van Zaandam op loopafstand
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Vlakbij huis stopt een bus die je in 30 minuten naar Amsterdam Centraal brengt
• NS-station op een paar minuten fietsen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.485
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Perceel
50 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM L 3225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (3,82 meter diep en 1,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.