• Verkocht

Schoolmeestersstraat 84 1502 TZ Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

LIVE ONLINE BEZICHTIGEN!
Wij begrijpen dat vanwege het coronavirus niet iedereen de woning kan of wil bezoeken. Wij bieden daarom ook live online bezichtigingen aan. Op een afgesproken tijdstip geeft één van onze makelaars u live een rondleiding door de woning door middel van videobellen via Whatsapp of Facetime. U kunt dan de woning alvast bekijken en vragen stellen aan de makelaar. En eventueel kunnen we op een later moment alsnog een (échte) bezichtiging inplannen bij de woning.

Karakteristieke 2-onder-1-kap-woning met een royale aanbouw aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuiden!

De ramen aan weerszijde zorgen voor veel licht in de woonkamer. De keuken is in de aanbouw geplaatst en biedt eveneens veel lichtinval vanwege de ramen over de gehele lengte van de keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer, het toilet en de ruimte met de CV-opstelling. Hier is ook de aansluiting van de wasmachine, extra bergruimte en de toegang tot de tuin. Door de ligging op het zuiden heeft u de hele dag zon in de tuin. Op de 1e etage bevinden zich 4 slaapkamers.

De ligging is perfect, in de populaire ‘Rosmolenbuurt’. Deze wijk is volop in ontwikkeling en ligt op korte afstand van het centrum van Zaandam. Hier vindt u vele winkels en restaurants, maar ook een bioscoop en het theater. Binnen 10 minuten fietst u naar het treinstation met een uitstekende verbinding naar Amsterdam; in 15 minuten bent u op Amsterdam Centraal. Ook rijdt u binnen enkele minuten op de snelwegen A7, A8 en A10.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree met trap naar de 1e etage. L-vormige woonkamer met open keuken en bar. De keuken is in de aanbouw geplaatst in een hoekopstelling. Na de keuken bevindt zich de eenvoudige badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, CV-opstelling en wasruimte/berging. De tuin is op het zuiden gelegen en bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning. In de tuin staat een houten berging.

1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarbij één slaapkamer in gebruik is als inloopkast. De overige 3 kamers zijn ruim bemeten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kleine dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1901
- Woonoppervlakte ca. 104m², inhoud ca. 370m³
- Perceeloppervlakte 102 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie, huur (Vaillant, 2010)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Dak woning vernieuwd in 2012, dakkapel in 2018 en dak aanbouw in 2015
- Fundering onderzocht in 2014 hieruit blijkt dat de fundering direct dient te worden hersteld
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.918
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM L 5266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (8 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650
Een funda gebruiker
Schoolmeestersstraat 84
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact ging goed vind alleen de courtage belachelijk duur, dit is ons ook niet verteld we waren met aan en verkoop huis 8500 euro kwijt aan kosten voor de financieel adviseur en de makelaar
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rosmolenbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rosmolenbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.