• Verkocht

Braakdijk 35 1509 BH Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 900 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2020
Verkoopdatum
26 februari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1-kap woning gelegen op één van de mooiste plekjes van Zaandam met een tuin van maar liefst 110 meter diep!

De Braakdijk is een zeer bijzondere woonomgeving, de tijd lijkt hier te hebben stilgestaan. De omgeving is landelijk maar toch op korte afstand van alle voorzieningen van een stad waaronder het winkelcentrum van het Kalf, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijdt u op de A9!

Dit sfeervolle woonhuis is op zoek naar een handige klusser. De woning dient volledig te worden gemoderniseerd, het voordeel is dat u de woning dan helemaal naar uw eigen wensen en smaak kan inrichting. Het gaat natuurlijk om de geweldig diepe tuin. Een droom voor tuinliefhebbers. Of u nou van tuinieren houdt, kleinvee wilt houden of een groot zonneterras wilt maken, er is ruimte genoeg!

Haaldersbroek is een buurtschap ten noorden van ’t Kalf. De autoluwe straten met karakteristieke ophaalbruggen worden omzoomd met authentieke Zaanse huizen. Een bijzondere plek, zo landelijk en groen en toch ook dichtbij Zaandam. Het is maar 10 minuten fietsen naar de Zaanse Schans en recreatiegebied Jagersveld. In 5 minuten fietst u naar winkelcentrum Het Kalf. Het treinstation Kogerveld ligt op 10 minuten fietsafstand. Ook de verbindingswegen A7/A8/A10 zijn gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De hal en het toilet is voorzien van een houten vloer. Vanuit de hal toegang tot de eenvoudige keuken die is voorzien van een koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over een gashaard.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een inbouwkast tussen de slaapkamers. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en een kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte ca. 69 m², inhoud ca. 277 m³
- Perceeloppervlakte 900 m², gelegen op eigen grond
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels gaskachels
- Buitenzijde geschilderd in 2017
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.196
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
900 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels en gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZAANDAM A 1156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
660 m² (110m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510610

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kalverpolder

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kalverpolder

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.