• Verkocht

Prins Hendrikkade 9 1501 AB Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

*** English summary below ***

Bent u een liefhebber van een jaren '30 woning? Dan is deze hoekwoning iets voor u! Het huis heeft een ruime living, maar liefst vijf slaapkamers, een garage met kelder en een fijn dakterras op het oosten. Daarnaast kunt u de woning nog helemaal naar eigen behoeften en smaak aanpassen. Een buitenkans! Het huis is gelegen aan een rustige weg langs de Voorzaan, met vrij uitzicht op het water, de bootjes en de jachthaven.

Het gezellige centrum van Zaandam, waar u behalve een ruime keus aan winkels onder meer cafeetjes, restaurants, het casino, het Zaantheater en de bioscoop vindt, ligt op loopafstand. Een supermarkt en een avondwinkel vindt u vlakbij huis. Basisschool en kinderdagverblijf liggen vlakbij en diverse vormen van voortgezet onderwijs vindt u op fietsafstand. Recreëren kan onder andere in het Darwinpark of bij een van de vele sportverenigingen die Zaandam kent en die met de fiets uitstekend bereikbaar zijn.

Ook qua bereikbaarheid is de ligging gunstig: de bushalte staat op loopafstand en het NS-station Zaandam is slechts 5 minuten fietsen. Van hier vertrekken frequent treinen naar onder meer Amsterdam CS (12 min.) en Schiphol (18 min.). Naar de oprit naar de snelweg A8 rijdt u in enkele minuten, en via de A8 bent u zo op de A10. De luchthaven Schiphol is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: via de overkapte voordeur bereikt u de entree met tochtdeur naar de hal. Hal met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het betegelde staand toilet met fonteintje, de separate keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een authentieke erker en vanwege de hoekligging twee raampartijen. De zeer ruime keuken heeft witte fronten en er is veel kastruimte. In de keuken bevindt zich een deur naar de tuin. Via de tuin is de garage bereikbaar, die aan het huis is vast gebouwd.

Eerste verdieping: via de gestoffeerde trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het huis. De grootste slaapkamer heeft een erker en de kleinste een raampartij. U heeft hier een prachtig uitzicht over de Voorzaan. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. Deze slaapkamer biedt via openslaande deuren toegang tot een ruim dakterras. Hier kunt u een fijne loungeplek creëren! Op het beschutte dakterras liggen rubberen tegels en u zit hier helemaal vrij. Alle slaapkamers hebben een vaste bergkast. De speels betegelde badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een staand toilet en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hier zijn twee kleinere slaapkamers te vinden, en op de ruime overloop treft u de cv-installatie aan.

Tuin: er is een smalle, beschutte en betegelde tuin. Via de tuin is de ruime garage met elektra en elektrisch bedienbare deur te bereiken, alsmede de poort voor het achterom. De garage heeft ook een kelder. De steeg naar de poort wordt met een afsluitbaar hek vanaf de straatkant afgesloten.

Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken:
• Ruime jaren '30 hoekwoning met vijf slaapkamers, garage en een riant dakterras
• Uitstekende basis, maar mogelijkheden genoeg om de woning naar eigen stijl en smaak in te richten
• Schitterend vrij uitzicht over de Voorzaan met al zijn bedrijvigheid
• Het bruisende centrum van Zaandam ligt op loopafstand, evenals de kinderopvang en de basisschool. Voortgezet onderwijs op fietsafstand
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Bushalte op loopafstand en NS-station gemakkelijk per fiets bereikbaar. Vanaf hier bent u in 12 minuten op Amsterdam Centraal en in 18 minuten op Schiphol
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Parkeren in eigen garage en rondom de woning
• Meetrapport Monitoring Paalfundering aanwezig

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Do you fancy a 1930s house? Then this corner house is for you! The house has a spacious living room, no less than five bedrooms, a garage with basement and a nice roof terrace facing east. In addition, you can adjust the house to your own needs and taste. A great opportunity! The house is located on a quiet road along the Vooraan river, with unobstructed views of the water, the boats and the marina.

The center of Zaandam, where you will find a wide selection of shops including cafes, restaurants, the casino, the Zaantheater and the cinema, is within walking distance. You will find a supermarket and a night shop close to home. Primary school and childcare are nearby and various forms of secondary education can be found within cycling distance. Recreational opportunities include the Darwin Park and the many sports clubs in Zaandam, which are easily accessible by bicycle.

The location is also favorable in terms of accessibility: the bus stop is within walking distance and the Zaandam train station is only 5 minutes by bike. Frequent trains depart from here to Amsterdam Central Station (12 min.) and Schiphol Airport (18 min.). The A8 motorway is a few minutes away, and via the A8 you can easily reach the A10 ring road. Schiphol Airport can be reached in 25 minutes by car.

Layout:

Ground floor: through the covered front door you reach the entrance with a draft door to the hall. Hall with wardrobe and meter closet, stairs to the first floor, access to the tiled toilet with sink, the separate kitchen and the living room. The spacious living room has an authentic bay window as well as two other windows because of the corner location. The spacious kitchen has white fronts and plenty of cupboard space. In the kitchen you will find a door to the garden. The garage, which is attached to the house, is accessible through the garden.

First floor: via the upholstered staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are situated at the front of the house. The largest bedroom has a bay window. From both rooms you have a beautiful view over the Voorzaan river. The third bedroom is at the rear, next to the bathroom. This bedroom offers access to a spacious roof terrace through double doors. Here you can create a nice lounge area! The sheltered roof terrace has rubber tiles and you have completely privacy here. All bedrooms have a fixed closet. The playfully tiled bathroom has a bath, a walk-in shower, a toilet and a washbasin with mirror.

Second floor: you reach the second floor via a fixed staircase. This floor has a dormer at the rear. Here are two smaller bedrooms, and on the spacious landing you will find the central heating system.

Garden: there is a narrow, sheltered and tiled garden. The spacious garage with electricity and electrically operated door and the back entrance gate can be reached via the garden. The garage also has a basement. The alley to the gate is closed from the street with a lockable gate.

There is ample parking space around the house.

Characteristics:
• Spacious 1930s corner house with five bedrooms, garage and a spacious roof terrace
• Excellent basis, but enough possibilities to furnish the house to your own style and taste
• Beautiful unobstructed view over the Voorzaan river with all its activity
• The bustling center of Zaandam is within walking distance, as well as childcare and primary school. Secondary education within cycling distance
• Plenty of sports and leisure opportunities nearby
• Bus stop within walking distance, train station easily accessible by bicycle. Direct trains to Amsterdam Central Station (12 minutes) and Schiphol Airport (18 minutes)
• Exit roads easily accessible
• Parking in your own garage and around the house
• Report concerning foundation measurement points is present.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 5579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM I 6148
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7 m² (3,38 meter diep en 1,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Prins Hendrikkade 9
6,3
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Na een enthousiast intakegesprek verliep het gehele verkoopproces (ruim 8 maanden) moeizaam/stroef. De gehele presentatie van de woning had wellicht beter gekund. Wisselende makelaars; geen vast aanspreekpunt. Twijfels over interne communicatie. Matige beoordeling/inschatting van potentiële kopers.
Deskundigheid
6
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
6
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Bedankt voor het schrijven van deze beoordeling! Wij vinden het jammer om te lezen dat onze dienstverlening niet is verlopen zoals u dat voor ogen heeft gehad. Wij zullen uw punten intern oppakken. Met vriendelijke groet, Bert van Vulpen makelaars + hypotheken

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.