Valkstraat 50 1506 XD Zaandam

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

***English summary below***

Deze smaakvol gerenoveerde twee-onder-een kap jaren ’30 woning zal u zeker verrassen! Het huis is totaal gerenoveerd en instapklaar. Het heeft een ruime living en twee royale slaapkamers en fraai sanitair. De fundering is in 2016 vernieuwd. De gevel is opnieuw opgetrokken en geïsoleerd. U hoeft hier alleen uw meubels neer te zetten!

Deze karakteristieke woning bevindt zich aan een rustige weg in de wijk Oud West. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich alle op loopafstand. De oever van de Zaan bevindt zich eveneens op loopafstand, en hier vindt u de supermarkt en een ruime keus aan overige winkels en restaurantjes. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op slechts 1,5 km van de woning.
Hier vindt u ook het treinstation van Zaandam, met snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam-Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Een bushalte bevindt zich op een paar minuten lopen van de woning.

Zaandam heeft een paar fraaie parken, zoals het Darwinpark, waarin onder meer een stadsboerderij is gevestigd, en er is een ruime keus aan sportverenigingen. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de snelweg A7, die aansluit op de A8 en de ring A10.

Indeling:

Begane grond: via een kleine opstap bereikt u de voordeur. Entree met garderobe, fraai betegeld zwevend toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft zowel voor als achter een raampartij. Aan de achterzijde is plaats voor een zithoek. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken (Ikea) gesitueerd. De keuken heeft hoogglans witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser (Whirlpool), inductiekookplaat (Whirlpool), combi-magnetron (Samsung), afzuigkap (Samsung), en een koel-/vriescombinatie (Köldgrader koelkast/vriezer A++). In de nabijheid van de keuken is plaats voor een eettafel.

Er is ruimte genoeg om een werkplek te creëren. Onder de trap bevindt zich een trapkast. De muren en plafonds in de woning zijn strak afgewerkt. Op de vloer liggen fraaie tegels die drempelloos over de gehele begane grond doorlopen. Hieronder treft u vloerverwarming aan. In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping te vinden.

Eerste verdieping: via de gestoffeerde trap bereikt u de overloop. Hier treft u twee keurig afgewerkte slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde, deze kamer heeft een openslaande deur naar een dakterras en een vaste kast. De andere kamer ligt aan de voorzijde van de woning. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. De fraaie badkamer in antraciet/grijze betegeling ligt centraal. U heeft hier een inloopdouche met regendouche, een designradiator en een badmeubel met wastafel en spiegelkast.

Bijkeuken, schuur/berging en tuin: via de woonkamer komt u in de bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed. Via de bijkeuken is de betegelde, beschutte tuin/binnenplaats bereikbaar. Via de tuin heeft u toegang tot een houten berging met elektra.

Via een poort met overkapping is vanaf de straat de tuin te bereiken.

Parkeren kunt u voor de deur en rond de woning via een vergunningstelsel.

Kenmerken:
• Smaakvolle, instapklare, volledig gerenoveerde jaren ’30 woning (twee-onder-een kap), met twee royale slaapkamers
• Fraai sanitair en vloerverwarming op de begane grond
• Nieuwe fundering 2016, nieuwe gevel opgetrokken met Rockwool als isolatie en elektrische installatie vernieuwd
• Aan rustige weg, in kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals kinderopvang, scholen en winkels, de oever van de Zaan
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Bruisende centrum van Zaandam op 1,5 km afstand
• Busstation op loopafstand, treinstation op fietsafstand. Vanaf hier bent u in 18 minuten op Schiphol en op 12 minuten op Amsterdam-Centraal
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This tastefully renovated semi-detached 1930s house will certainly surprise you! The house has been completely renovated and is ready to live in. It has a spacious living room and two spacious bedrooms and beautiful sanitary facilities. The foundation was renewed in 2016. The facade has been completely rebuilt and insulated. You only have to put your furniture down!

This characteristic house is located on a quiet road in the Oud West district. This is a child-friendly neighborhood with many facilities in the immediate vicinity. Childcare, primary and secondary education are all within walking distance. The banks of the river Zaan are also within walking distance, and here you will find the supermarket and a wide selection of other shops and restaurants. The bustling center of Zaandam is only 1.5 km from the house.

Here you will also find the Zaandam train station, with fast, direct connections to Amsterdam-Central (12 min.) And Schiphol Airport (18 min.). A bus stop is located a few minutes walk from the house. Zaandam has a few beautiful parks, such as the Darwin Park, which includes a city farm, and there is a wide choice of sports clubs. By car you can drive to the A7 motorway in a few minutes, which connects to the A8 and the A10 ring road.

Layout:

Ground floor: you reach the front door via a small step. Entrance with wardrobe, beautifully tiled wall-mounted toilet, meter closet and access to the living room with open kitchen. The spacious living room has front and rear windows. At the rear there is room for a seating area. The L-shaped kitchen (Ikea) is located at the front. The kitchen has high-gloss white fronts and the following equipment is available: a dishwasher (Whirlpool), induction cooker (Whirlpool), combi-microwave (Samsung), extractor hood (Samsung), and a fridge freezer (Köldgrader fridge/freezer A ++). In the vicinity of the kitchen there is room for a dining table.

There is enough space to create a workplace. There is a fixed closet under the stairs. The walls and ceilings in the house are neatly finished. The floor has beautiful tiles that run smoothly over the entire ground floor. The entire ground floor has underfloor heating. The stairs to the first floor can be found in the living room.

First floor: you reach the landing of the first floor via the upholstered staircase. Here you will find two neatly finished bedrooms, the bathroom and a separate wall-mounted toilet. One bedroom is located at the rear, this room has a door to a roof terrace and a fixed closet. The other room is situated at the front of the house. Laminate is on the floor. The beautiful bathroom in anthracite/gray tiling is centrally located. Here you have a walk-in shower with rain shower, a design radiator and a vanity unit with sink and mirror cabinet.

Utility room, shed/storage and garden: through the living room you enter the utility room. Here you will find the connections for washing machine and dryer. The tiled, sheltered garden/courtyard is accessible via the utility room. Through the garden you have access to a wooden storage shed with electricity.

The garden can be reached from the street through a roofed gate.

You can park in front of and around the house through a permit system.

Characteristics:
• Tasteful, ready to live in, fully renovated 1930s house (semi-detached), with two spacious bedrooms
• Beautiful sanitary facilities and underfloor heating on the ground floor
• New foundation 2016, new facade built with Rockwool as insulation and electrical installation renewed
• On a quiet road, in a child-friendly neighborhood with many amenities within walking distance, such as childcare, schools and shops, the bank of the river Zaan
• Plenty of sports and leisure opportunities nearby
• Center of Zaandam 1.5 km away
• Bus station within walking distance, train station within cycling distance. From here you can reach Schiphol Airport in 18 minutes and Amsterdam Central in 12 minutes
• Major roads easily accessible
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.986
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
64 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 2163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Valkstraat 50
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb 15 jaar geleden ook me huis aangekocht via Bert van Vulpen, dus de logische stap was verkopen via Bert. Ook de reactie hoe het huis veranderd was en hoe hij erover sprak zei genoeg om zeker met Bert in zee te gaan.. Het hele team is behulpzaam en staat voor je klaar als je vragen heb!!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.