• Verkocht

Linnaeusstraat 100 1504 CH Zaandam Poelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze praktische eengezinswoning met drie slaapkamers ligt in een rustig hofje aan de Linnaeusstraat in Zaandam-Zuid. Gewoon een frisse woning, redelijk compleet en betaalbaar voor jonge startende gezinnen. Die graag dichtbij school, supermarkt en speelplaats willen wonen, wensen te genieten van een fijne tuin, binnen wel graag hun eigen sfeerstempel willen drukken maar buiten niet zoveel onderhoud hopen te plegen. Deze woning voldoet aan al deze voorwaarden!

De woonkamer heeft net afgewerkte wanden en een plavuizen vloer. De gevel aan de tuinkant is vrijwel geheel van glas waardoor licht en lucht naar binnen stromen. Een openslaande deur leidt naar het zonneterras op het oosten. De open verbinding geeft de hoekopstelling van de keuken, die is voorzien van inbouwgemakken, volop licht en ruimte. Dat direct een oog gehouden kan worden op spelende kinderen op de groenstrook is prettig meegenomen. Een open trap leidt naar de verdieping, overigens ook met laminaat op de vloeren van de leefvertrekken.
De slaapkamer aan de voorzijde, met bijna 16 vierkante meter de grootste, kijkt ook op het plantsoen. Het kozijn en raam aan deze kant zijn van onderhoudsarm kunststof.
Naast nog twee slaapkamers vinden we op deze verdieping een nette badkamer. Deze is keurig betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Indeling:
Begane grond: overkapte entree. Hal met meterkast en opstelling CV-installatie. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Keuken in hoekopstelling met ingebouwde kookplaat, wasemkap en oven. Werkblad met 1 1/2 spoelbak en eengreeps mengkraan. Vaatwasser en veel kasten. Aansluiting wasmachine in de bijkeuken. Woonkamer met groot raamoppervlak, net afgewerkte wanden en lichte plavuizen vloer. Open trap naar eerste verdieping. Openslaande deur naar tuin op het oosten. Achterom.
Eerste verdieping: overloop. Ouderslaapkamer (16 m2). Fraai betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel. Tweede en derde slaapkamer.

Deze prettige gezinswoning bevindt zich in een autoluw hofje waar de woningblokken met brede groenstroken van elkaar gescheiden zijn. Wandelpaden voeren door de wijk waardoor kinderen lekker vrijuit kunnen spelen. Het Darwinpark, met de aantrekkelijke stadsboerderij met verschillende dieren, is op wandelafstand. Datzelfde geldt voor basisscholen en kinderopvang. Om de hoek en binnen vijf minuten fietsen vind je verschillende mogelijkheden en valt er dus te kiezen.
Supermarkten en verswinkels idem dito. Wat ook heel fijn is aan deze locatie is dat de infrastructuur van deze wijk zeer goed geregeld is. De snelweg bereik je vlotjes, door de uitstekende doorstroming, en ook het streekvervoer doet de wijk veelvuldig aan. Treinforenzen fietsen het kippenstukje naar het gezellige stadscentrum van Zaandam en pakken daar een Intercity naar alle windstreken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 91 m2;
- inhoud 295 m3;
- perceeloppervlakte 84 m2 eigen grond;
- deels kunststof kozijnen en ramen;
- vlakbij scholen, supermarkt en snelweg;
- Darwinpark met stadsboerderij, wandelpaden en waterpartijen om de hoek;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit kombi Prolina (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 4677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Poelenburg

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Poelenburg

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.