• Verkocht

Jonge Arnoldusstraat 46 1501 VV Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op! De fundering van deze woning laat de afgelopen periode een behoorlijke beweging zien en zal naar verwachting op korte termijn hersteld moeten worden. De kosten hiervoor bedragen ca. € 43.500,-. Dit is op basis van individueel herstel. Het herstel zal door de nieuwe eigenaar moeten worden uitgevoerd.

Je zoekt een sfeervolle jaren ‘30 woning, maar wil ook graag ruimte hebben. Ruimte voor je gezin en/of voor jezelf. En dan het liefst dit alles ook nog eens op een fijne rustige plek en tóch nabij het centrum.
Deze woning aan de Jonge Arnoldusstraat in Zaandam heeft het allemaal! Daarnaast biedt deze woning ook nog eens 3 slaapkamers, extra ruimte door de dakopbouw en een fijne groene achtertuin met veel privacy!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Indeling:

Entree/hal
We stappen de woning binnen middels de entree. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping.

Woonkamer
Welkom thuis! De woonkamer is heerlijk ruim te noemen en beschikt aan de voor- én achterzijde over een grote raampartijen. Plaats hier een gezellige zithoek, er is ruimte genoeg! De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, nette stucwerk wanden in een neutrale kleurstelling en karakteristieke balken plafond. Ook is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen, zodat vrienden en familie gezellig aan kunnen schuiven voor het diner.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken. Deze is geplaatst in een dubbele wandopstelling, waardoor je veel werk- en opbergruimte hebt. Verder is de keuken voorzien van een neutrale kleurstelling en uitgerust met de nodige apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, klein type vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Achter de keuken is een de toiletruimte en een deur naar de achtertuin te vinden.

Eerste verdieping
De trap in de hal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prima formaat!

De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en toegang tot het dakterras. Verder is de ruimte geheel betegeld van vloer tot plafond.

Tweede verdieping
Met een vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Doordat de woning is voorzien van een dakopbouw is er extra ruimte ontstaan. De tweede verdieping beschikt dan ook over een derde slaapkamer en een praktische berging/wasruimte. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De wasruimte is voorzien van een CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019) en witgoedaansluitingen.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en fraai aangelegd met een vlonderterras, gazon en veel groen. Er is ruimte voor een leuke loungeset zodat het hier 's zomers goed toeven is. De tuin beschikt ook over een achterom. Achter in de tuin zien we nog een ruime schuur, welke je prima kunt gebruiken voor het stallen van fietsen, gereedschappen en tuinbenodigdheden.

Bijzonderheden
- Vloerisolatie en spouwmuurisolatie voor- en achterzijde;
- Deels dubbele beglazing;

Ligging
De woning ligt in een rustige straat in een sfeervolle jaren ‘30 wijk op loopafstand van het centrum. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum liggen in de directe omgeving. In de straat is het vrij parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 5035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.