• Verkocht

Burgemeester Ter Laanstraat 39 1501 TG Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** For English, see below**

Deze sfeervolle, lichte jaren ‘30 hoekwoning voelt aan als een warme deken. U heeft hier een fijne living met open haard waar de plafondbalken zichtbaar zijn, vier slaapkamers, fraai sanitair, een royale keuken en een zonnige voor- en achtertuin. Een heerlijk comfortabel huis!

Deze fijne eengezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke, populaire Burgemeestersbuurt in Zaandam-Zuid. De woning staat in een karakteristieke jaren '30-straat met bomen, brede stoepen en stegen. De huizen hebben er diepe voor- en achtertuinen. Er is een plantsoen met een speeltuin vlakbij en kinderopvang en basisschool vindt u er op een paar minuten lopen. Voortgezet onderwijs is met de fiets eenvoudig te bereiken. De vele sportfaciliteiten en parken van Zaandam, zoals het nabij gelegen Vijfhoekpark en het Darwinpark, zijn met de fiets in enkele minuten bereikbaar.

De supermarkt bevindt zich op loopafstand en het bruisende centrum van Zaandam, waar zich naast een grote selectie aan winkels en horeca onder meer de bioscoop, het theater en het casino bevinden, is lopend of per fiets in een paar minuten te bereiken. Daar vindt u ook het NS-station, dat snelle, directe verbindingen biedt naar onder meer Amsterdam-Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Overigens bevindt zich vlakbij huis een bushalte met een directe busverbinding naar Amsterdam-Centraal. De snelweg A8, die direct aansluit op de ring A10, is in enkele minuten rijden te bereiken.

Indeling:

Begane grond: via de deels groene, deels betegelde voortuin bereikt u de authentieke, overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste etage, bergkast, keurig betegeld staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer heeft voor, achter en opzij raampartijen. Aan de voorkant is er een erker en aan de achterzijde van de kamer een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is tuingericht en er is plaats genoeg voor een ruime zithoek en een eettafel voor zes personen. Er is een schouw met open haard, zichtbare plafondbalken, lambrisering en op de vloer ligt parket, dat doorloopt in de entree. De muren zijn strak afgewerkt.

De separate keuken is uitgebouwd. U vindt hier een rechte keuken met witte fronten en de volgende apparatuur: een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven en een gasfornuis met afzuigkap. Achterin de keuken is nog veel bergruimte. Ook hier is er een deur naar de tuin. Overal zijn de paneeldeuren behouden.

Eerste verdieping: via de gestoffeerde trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, naast de badkamer. Deze slaapkamer heeft een vaste kast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. In de badkamer, in een zwart-witte kleurstelling, treft u een douchecabine, een badmeubel met wastafel en spiegelkast en een staand toilet aan.

Tweede verdieping: via een vaste gestoffeerde trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de cv-installatie, de aansluiting voor het witgoed en een ruime vierde slaapkamer aan. Deze kamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Verder is hier nog veel afgesloten bergruimte te vinden. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt.
Tuin: de woning heeft een ruime voortuin en een diepe achtertuin met houten berging. De beschutte tuin is grotendeels betegeld maar heeft groene elementen. Er is ruimte genoeg voor fijne loungeplekken en een eettafel om gezellig buiten te eten. Kinderen kunnen hier veilig spelen. Aan de zijkant van de woning is er een poort als achterom.

Parkeren kunt u rond de woning.

Kenmerken:
• Sfeervol en licht, goed onderhouden jaren ’30 familiehuis met authentieke elementen, vier slaapkamers en een voor- en achtertuin
• In kindvriendelijke, ruim opgezette buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderopvang, scholen, supermarkt
• Het bruisende centrum van Zaandam op loopafstand
• NS-station Zaandam gemakkelijk te bereiken, hier heeft u uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Schiphol
• Bushalte met verbinding naar Amsterdam vlakbij huis
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom
• De fundering van de woning is in 2001 gecontroleerd en valt in kwaliteitsniveau 1. Dit houdt in dat er binnen een periode van 25 jaar na onderzoeksdatum geen maatregelen ter verbetering van de fundering noodzakelijk zijn. Funderingsrapport d.d. 31 juli 2001 aanwezig.
• Cv ketel contract loopt nog t/m februari 2021 a € 39,96

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This attractive, light 1930s corner house feels like a warm blanket. Here you have a nice living room with a fireplace where the ceiling beams are visible, four bedrooms, beautiful sanitary facilities, a spacious kitchen and a sunny front and back garden. A wonderfully comfortable home!

This fine family home is located in the child-friendly, popular Burgemeestersbuurt neighborhood in Zaandam-Zuid. The house is in a characteristic 1930s street with trees, wide sidewalks and alleys. The houses have deep front and back gardens. There is a park with a playground nearby and childcare and primary school are a few minutes' walk away. Secondary education is easily accessible by bicycle. The many sports facilities and parks of Zaandam, such as the nearby Vijfhoekpark and the Darwin Park, can be reached by bike in a few minutes.

The supermarket is within walking distance and the bustling center of Zaandam, where in addition to a large selection of shops and restaurants, you will find the cinema, theater and casino, can be reached on foot or by bicycle in a few minutes. There you will also find the railway station, which offers fast, direct connections to, a.o., Amsterdam Central (12 min.) and Schiphol Airport (18 min.). Incidentally, there is a bus stop near the house with a direct bus connection to Amsterdam Central. The A8 motorway, which connects directly to the A10 ring road around Amsterdam, is only a few minutes' drive away.

Layout:

Ground floor: through the partly green, partly tiled front garden you reach the authentic, covered front door. Entrance with wardrobe and meter closet, stairs to the first floor, storage closet, neatly tiled standing toilet with sink and access to the living room and kitchen. The bright living room has front, rear and side windows. At the front there is a bay window and at the back of the room a glass front with double doors to the garden. The living room is garden-oriented and there is enough space for a spacious seating area and a dining table for six people. There is a fireplace, exposed ceiling beams, paneling and the floor has parquet that continues into the entrance. The walls are neatly finished.

The separate kitchen has been expanded. You will find a straight kitchen with white fronts here, and the following equipment: a fridge freezer, a dishwasher, an oven and a gas stove with extractor hood. There is plenty of storage space in the back of the kitchen. Here too there is a door to the garden. The panel doors are preserved everywhere.

First floor: the upholstered staircase leads to the landing of the first floor. Here are three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the rear, next to the bathroom. This bedroom has a fixed closet. The other two bedrooms are located at the front. All rooms are neatly finished and have laminate flooring. In the bathroom, in a black and white color scheme, you will find a shower cabin, a vanity unit with washbasin and mirror cabinet and a standing toilet.

Second floor: via a fixed upholstered staircase you reach the landing of the second floor. Here you will find the central heating system, the connection for washing machine and dryer and a spacious fourth bedroom. This room has a dormer at the rear. There is also a lot of enclosed storage space here. This floor is also nicely finished.

Tuin: de woning heeft een ruime voortuin en een diepe achtertuin met houten berging. De beschutte tuin is grotendeels betegeld maar heeft groene elementen. Er is ruimte genoeg voor fijne loungeplekken en een eettafel om gezellig buiten te eten. Kinderen kunnen hier veilig spelen. Aan de zijkant van de woning is er een poort als achterom.
Garden: the house has a spacious front garden and a deep backyard with a wooden shed. The sheltered garden is largely tiled but has green elements. There is enough space for nice lounge areas and a dining table for cozy outdoor dining. Children can play safely here. On the side of the house there is a back entrance.

There is ample parking space around the property.

Characteristics:
• Atmospheric and bright, well-maintained 1930s family house with authentic elements, four bedrooms and a front and back garden
• In child-friendly, spacious neighborhood with all amenities within easy reach, such as childcare, schools, supermarket
• The bustling center of Zaandam within walking distance
• Zaandam train station is easy to reach, here you have excellent connections to Amsterdam and Schiphol Airport
• Bus stop with connection to Amsterdam near the house
• Major roads easily accessible
• Full ownership
• The foundation of the house was checked in 2001 and falls in quality level 1. This means that no measures are needed to improve the foundation within a period of 25 years after the research date. Foundation report dated July 31, 2001 available.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.718
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 8142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM I 10009
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (10,88 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Burgemeester Ter Laanstraat 39
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het hele traject van de verkoop is heel soepel verlopen. Alle vragen werden heel snel beantwoord en uiteindelijk was mijn huis eigenlijk in 1 dag verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Hartelijk bedankt voor deze mooie review! Fijn om te lezen dat wij u goed van dienst zijn geweest. Nog veel geluk gewenst! Vriendelijke groet, Team Bert van Vulpen makelaars + hypotheken

NVM aankoopmakelaar

Bleij Makelaardij

Bel 020-3580580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.