• Verkocht

E. Heimansstraat 13 1504 JB Zaandam Poelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke woning is op zoek naar een enthousiaste nieuwe eigenaar die zowel binnen als buiten "ruimte" belangrijk vindt. Deze royale uitgebouwde hoekwoning (middels forse opbouw, dakkapel en dakraam) heeft een bouwvolume van ca. 473 m3 én is gelegen op maar liefst 339 m2! EIGEN GROND. Door de hoekligging (rijtje van 3) heeft de woning een ruime (zij)tuin met vrij uitzicht, een apart gelegen stenen garage en een afgesloten eigen oprit. De ligging is verder zeer centraal, met het winkelcentrum om de hoek, vlakbij diverse scholen, openbaar vervoer, het Darwinpark met de kinderboerderij, zwembad ‘De Slag’ en diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam.

Deze moderne woning is keurig onderhouden en bewoond. Bij binnenkomst treft u een heerlijke lichte (doorzon)woonkamer v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond en (kunststof) openslaande deuren naar de achtertuin. De huidige eigenaar heeft de open keuken verbouwd naar een U-opstelling, deze is heerlijk ruim en uitgevoerd in hoogglans wit met een natuurstenen aanrechtblad en van vele gemakken voorzien. Wat dacht u van een Amerikaanse koelkast met ijsblokjes maker, een inductiefornuis met oven én een quooker. De eerste verdieping bezit 3 slaapkamers, 2 royale en 1 iets kleinere. De kleinere kamer is thans in gebruik als inloopkast. De moderne badkamer is tijdloos, uitgevoerd in lichte tinten en v.v. een ruime inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn tevens alle kamers v.v. kunststof kozijnen met draai-kiepramen en een laminaatvloer. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping door de dakopbouw en brede dakkapel is hier een riante 4e (slaap)kamer ontstaan. De nokhoogte en de houtenbalken geven de kamer een extra robuuste uitstraling. Deze ruimte is uitermate geschikte voor het creëren van 2 slaapkamers. Op dit moment is het één open ruimte en onder andere de thuisbasis voor de Cv-ketel en wasmachine,- drogeropstelling.

De achtertuin is gelegen op het noord-westen; door de ligging rondom is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.
De aanwezige garage is v.v. overheaddeur en electra en biedt tevens op de oprit plaats voor 1 auto.
Hebben wij uw interesse gewekt? Bel dan snel voor een afspraak!

Indeling:

Parterre: entree, hal, toilet met fonteintje, provisiekast, (doorzon)woonkamer (v.v. plavuizen), open keuken in
U-opstelling (v.v. diverse inbouwapparatuur), openslaande tuindeuren naar achtertuin;

1e verd: overloop, 3 (slaap)kamers, badkamer (v.v. inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel);

2e verd: 4e (slaap)kamer met brede dakkapel en 'Velux' dakraam, Cv-ketelopstelling, wasmachine,-/drogeropstelling.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 130 m2;
- woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
- parkeren op eigen terrein mogelijk;
- keuken is geplaatst in 2018;
- woning is in 2019 v.v. zonnepanelen (14 stuks)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 3820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.