Omberstraat 30 1503 NT Zaandam Hoornseveld

Royale eengezinswoning met tuin op het zuidoosten en nabij park en voorzieningen!

Wat een fijne ligging heeft dit gezellige familiehuis! Aan een doodlopende straat in een gemoedelijke woonwijk met veel groen. Het is een ruime woning met een zonnige tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en er is zelfs een bijkeuken. De woonkamer is lekker ruim en tuindeuren geven toegang naar de royale achtertuin die op het zuidoosten is gelegen. Achter de tuin ligt een speelveld waardoor er geen directe achterburen zijn, fijn! Er zijn 4 slaapkamers, een groot dakkapel op zolder en de woning is goed geïsoleerd. Met een energielabel B zijn de energiekosten dus plezierig laag.

Zoals gezegd is de ligging perfect, dicht bij de natuur en daarnaast ook op fietsafstand van de stad. Het nabijgelegen Darwinpark heeft een leuke kinderboerderij en er zijn speeltuintjes in overvloed. Om de hoek ligt zwembad De Slag en ook diverse basisscholen en kinderopvang liggen in de buurt. In amper 10 minuten fietsen bent u bij het NS-station en het centrum van Zaandam ligt zelfs nog dichterbij. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar en parkeren kan voor de deur.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer met de moderne open keuken. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur en een boiler om snel warm water te krijgen. Via de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Woonkamer met nette laminaatvloer en openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Royale achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is bereikbaar middels een poort aan de achterzijde. In de voortuin staat de stenen berging waar de fietsen gestald worden.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douche, toilet en wastafel. Ook deze etage is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping: Op de overloop is veel opbergruimte en hier bevinden zich ook de technische installaties en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte ca. 136m2, inhoud ca. 439m3
- Perceeloppervlakte 111 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv ( Remeha 2013 ) extra boiler in keuken
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B
- Fijne ligging in een doodlopende straat nabij park en speeltuintjes
- Oplevering in overleg.