Reitdiep 26 1509 XZ Zaandam Kalf

Letterlijk aan de rand van het Jagersveld, aan het eind van een doodlopende weg, ligt deze onder architectuur gebouwde en levensloop bestendige geschakelde villa met een zee van ruimte zowel in als om het huis. De woning is bijzonder in alle opzichten. Een riante woonkamer met een gezellige houtkachel is het middelpunt van dit uitstekend onderhouden en sfeervolle huis. De keuken is half open en de eethoek geeft je het gevoel letterlijk in de weelderige tuin te zitten. Verder zijn er 4 royale slaapkamers aanwezig waarvan er twee op de begane grond liggen. Ook de comfortabele badkamer is op de begane grond gelegen. De tuin, ontworpen door tuinarchitect Kees Tolk, ligt op het zuiden en is zo groot dat de liefhebber met groene vingers hier zijn hart kan ophalen.

De woning ligt vrij en grenst aan natuurgebied het Jagersveld. Het is hier hele jaar door heerlijk vertoeven. Wandelen, fietsen, spelen, zwemmen, hardlopen of picknicken.. is een greep uit de vele mogelijkheden welke dit gebied te bieden heeft.
De buurt in het Kalf is een gezellige mix van alle leeftijden en is langzaam aan het verjongen. Het nabijgelegen winkelcentrum Het Kalf heeft alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Er is een goede busverbinding naar het centrum van Zaandam en het station Kogerveld is slechts 7 minuutjes fietsen. Zaandam Centraal is op iets meer dan een kwartier fietsafstand met een uitstekende verbinding naar Amsterdam. De toegang naar de snelweg A7 en aansluitend A8 en 10 zijn ook goed te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: De hal met meterkast en garderobe vormt de entree, in de gang een toilet met fontein. Toegang tot de woonkamer. De riante en heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een prachtige keramische parketvloer met vloerverwarming. In het midden staat een gietijzeren Morso kachel.
De keuken en eetkamer zijn gesitueerd in de voormalige, uitgebouwde, bijkeuken en garage waardoor er een mooie extra ruimte is gecreëerd. Door het aanbrengen van twee lichtkoepels is ook deze ruimte prettig licht.
De keuken is van alle luxe inbouwapparatuur voorzien en het natuurstenen aanrechtblad geeft lekker veel werkruimte.
Verder zijn er op de begane grond nog drie kamers aanwezig. Een mooie werkkamer met vaste kasten en bureau ligt aan de voorzijde. Een voormalige kleinere slaapkamer is omgetoverd tot waskamer met veel kastruimte. En dan is er nog de master-bedroom met directe toegang tot de moderne badkamer. Deze slaapkamer heeft ook een deur naar de tuin. In de recent vernieuwde badkamer is een ligbad aanwezig alsmede een inloopdouche, dubbele wastafel en douchetoilet. De berging aan de voorzijde heeft werkbank, een grote kastenwand en bevat voldoende plaats voor het stallen van fietsen.

Eerste verdieping:
Twee ruim bemeten slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van airconditioning. Toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca. 161 m², inhoud ca. 599 m³
- Perceeloppervlakte 504 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2006)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie (2022) en vloerisolatie (2000): energielabel C
- Schilderwerk buitenzijde 2022
- Grenzend aan natuurgebied het Jagersveld
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Oplevering in overleg.