Max Havelaarstraat 9 1507 PA Zaandam Westerwatering

Wat een mooie woning is dit! Een uitstekend onderhouden HOEKWONING op een ruim perceel met een heerlijk beschutte tuin op het zuiden. De woning is heel licht en ruim, maar biedt ook zeker mogelijkheden voor uitbouw. De rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, maken het huis extra aantrekkelijk en de energierekening is ook in orde. We nemen je mee:
• Woongenot: 95, 3 m2
• Voortuin, zijtuin en diepe achtertuin
• Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Ruime open keuken
• Drie fijne slaapkamers
• Dakkapel achter
• Keurig sanitair
• Grote multifunctionele zolderkamer
• Rustige ligging in kindvriendelijke buurt
• Energielabel: B

Loop je met ons mee?
Via de mooi bestrate voortuin bereiken we de voordeur van het huis. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken heeft gebroken witte fronten en is voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, een combi-oven, en een koelkast met vriezer. In de keuken is plaats voor een eettafel. De ramen en de schuifpui zijn voorzien van een roedeverdeling. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Deze heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede vaste kast met schuifdeuren. Alle kamers zijn keurig afgewerkt. De tot aan het plafond betegelde, lichte badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator, een zwevend toilet en een luxe douchecabine. Op deze verdieping ligt eveneens laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
Hier is een ruime multifunctionele zolderverdieping te vinden. Deze verdieping heeft de ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren. Of wellicht wens jij een aparte werk-/hobbykamer, ook dat is mogelijk. Je vindt hier ook afgesloten bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed. Daglicht komt via een raam en een Velux dakraam binnen. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat.

Tuin:
De woning heeft een bestrate voortuin, een zijtuin met poort (achterom) en een heerlijke, uitstekend afgewerkte achtertuin die deels bestraat en deels groen is. Aansluitend aan de woning bevindt zich een mooi terras waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Je hebt in deze zonnige tuin op het zuiden, mede door de hoekligging, veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning

Ken je de omgeving al?
Deze woning (1988) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Westerwatering. In de wijk vind je kinderopvang en meerdere basisscholen op loopafstand. Ook zijn er een speelpleintje en een kinderboerderij in de buurt. Voortgezet onderwijs vind je op loop- of fietsafstand. Je woont hier op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Zaandam met zijn vele winkels, horeca en culturele faciliteiten. Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand van de woning. Zaandam heeft vele sportverenigingen, die met de fiets uitstekend bereikbaar zijn. De bushalte vind je op enkele minuten lopen en het NS-station van Zaandam is lopend of met de fiets te bereiken. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8, via welke je snel op de ring A10 bent. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden HOEKWONING met zonnige tuin op het zuiden
• Goed geïsoleerd. Energielabel: B
• Meubels ter overname
• Rustige ligging in kindvriendelijke buurt
• Veel voorzieningen op loopafstand
• Dichtbij het centrum van Zaandam
• Uitstekend openbaar vervoer
• Snelwegen prima bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht