• Verkocht

Texelstraat 67 1506 ZC Zaandam Schilders- en Waddenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2023
Verkoopdatum
25 juni 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning? Zoek dan niet verder!

Deze eengezinswoning heeft niet alleen karakter, hij is ook nog eens zeer goed onderhouden! Combineer dit met een goede isolatiewaarde en je hebt een woning die je direct kunt betrekken. De doorzonwoonkamer ademt jaren '30, een hoog plafond, een kenmerkende erker aan de voorzijde van de woning en openslaande deuren waardoor je de zonnige achtertuin betreedt. Daarnaast heb je als nieuwe eigenaar de komende jaren geen zorgen om het onderhoud, alle wanden zijn glad gestuukt, het buitenschilderwerk is in 2023 nog gedaan, de keuken en het sanitair zijn in zeer goede conditie en er is tevens goed geïsoleerd!

Naast een hele goede woning, is de locatie ook nog ideaal! Gelegen in de 'Waddenbuurt' in Zaandam, in een zeer kindvriendelijke omgeving, op een steenworp afstand van een speeltuintje en voetbalveldje. Op een paar minuten van NS-station Koog aan de Zaan (Amsterdam CS in 15 minuten), een supermarkt om de hoek en nabij het bruisende stadscentrum van Zaandam. Tevens zijn de uitvalswegen A8/A9/A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar goed bereikbaar.

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Na de entree beland je in de hal waar de meterkast en de trap met trapkast te vinden is. Aan je rechterhand bevindt zich de deur naar de ruime doorzonwoonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je de tuin in welke is gelegen op het zuidoosten. In de achtertuin beschik je over een schuur.

Eerste verdieping: Nadat je de trap omhoog neemt kom je terecht op de overloop waar je de drie toegangsdeuren naar de eerste twee slaapkamers en de badkamer vindt. Tevens is een aparte wasruimte te vinden. De slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten.

Tweede verdieping: De tweede verdieping wordt gekenmerkt als zolder en beschikt over een bergruimte waar tevens de cv-ketel te vinden is. Tot slot beschik je hier over de vierde kamer die zich uitstekend leent als slaap-/werkkamer.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939;
- Woonoppervlakte 93 m²; inhoud 310m²; perceeloppervlakte 97 m²;
- Energielabel C;
- Zeer goed onderhouden woning;
- Gelegen op eigen grond;
- Karakteristieke jaren '30 woning met behoud van authentieke details;
- Direct op te leveren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.925
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 6535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Zaandam

Bel 075-6126400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.