Kastanjelaan 16 1505 GL Zaandam Bomenbuurt

Deze SUPER ENERGIEZUINIGE en instapklare woning is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt. Een heerlijk huis met voor- en achtertuin dat je zeker meteen zult bevallen. De woning uit 2006 heeft drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde. Ook heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats. Aan dit huis hoef je voorlopig niets meer te doen, dus het genieten kan meteen beginnen. Kom snel een kijkje nemen. We nemen je mee:
• Woongenot: 91,9 m2
• Ruime, lichte living met fraaie moderne keuken
• Erker aan de voorzijde
• Gietvloer op de begane grond
• De begane grond heeft vloerverwarming
• Drie slaapkamers
• Mogelijkheid voor een kamertje op de vliering
• Vernieuwde badkamer met o.a. ligbad
• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
• 10 Zonnepanelen en uitstekend geïsoleerd
• Energielabel: A

Loop je met ons mee?
We zetten de auto op de eigen parkeerplaats en via de voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met U-vormige keuken. De lichte, strak afgewerkte woonkamer is diep en heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde is de fraaie moderne keuken gesitueerd. De nieuwe keuken uit 2022 (Ekelhoff) heeft houten en schelpwitte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combi-oven, een inductiefornuis (BORA inductiekookplaat) en een koelkast met vriezer. Achterin de woonkamer vind je een schuifpui naar de tuin. De begane grond is voorzien van een gloednieuwe, mooie gietvloer met eronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je deze verdieping. Hier tref je drie keurig afgewerkte slaapkamers, de afgesloten wasruimte en de badkamer aan. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, en heeft vaste kasten en de twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan de kleinste ook een vaste kast heeft. De wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed ligt centraal op de verdieping. Op deze verdieping liggen houten vloerdelen. De badkamer, welke ook is vernieuwd in 2022, is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegelkast, een ligbad, een zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche. Daglicht op deze verdieping komt via Velux dakramen binnen. Op de gang bevindt zich een luik naar de bergvliering.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een onderhoudsvriendelijke, beschutte achtertuin met veel privacy. Aan de woning vast tref je een stenen (fietsen)berging met elektra aan en er is een achterom.

Parkeren:
Je hebt een eigen parkeerplaats grenzend aan de achtertuin en er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige woning (2006) is centraal gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke buurt Vissershop, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Zaandam. In het centrum vind je een zeer ruime keus aan winkels, horeca en culturele faciliteiten. Een supermarkt en een aantal restaurantjes bevinden zich op loopafstand. Dat geldt ook voor kinderopvang en de basisschool. Voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. Zaandam heeft veel sportfaciliteiten, waarvan er een aantal op korte fietsafstand van de woning liggen.

De bushalte staat vrijwel om de hoek, en het NS-station van Zaandam is nog geen tien minuten fietsen. Van hier gaan er frequente, directe treinen naar onder meer Schiphol, Alkmaar en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je in no time op de A8 met aansluitend de ring A10. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Super energiezuinige woning: 2200 kWh opgewekt met de 10 zonnepanelen in 2022 tegenover 2200 verbruikt. In 2022 is er 550 m3 aan gas verbruikt door een gezin van 4 personen
• De woning is INSTAPKLAAR
• Eigen parkeerplaats inclusief bij de woning à €425.000,-- en €415.000,- exclusief de parkeerplaats. De parkeerplaats is eventueel los te koop voor €10.000,--
• Gelegen in kindvriendelijke buurt
• Vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam
• Alle voorzieningen, zoals kinderopvang en scholen op loopafstand
• Goed openbaar vervoer
• Met 5 minuten bij de pont welke je naar Amsterdam brengt en slechts 25 minuten fietsen naar Amsterdam Centraal
• Volle eigendom