Dennestraat 27 1505 AE Zaandam Bomenbuurt

Een fijn (t)huis in de gezellige Bomenbuurt, voorzien van airco (voor verwarming en koeling) en zonnepanelen. In de jaren 50 is dit huis gebouwd als ouderenwoning en in de periode 2020-2022 heeft er een flinke verbouwing plaatsgevonden, waarbij de keuken aan de achterzijde is uitgebouwd. Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer met dakkapel en de andere ruimtes, waaronder de badkamer, zijn op de begane grond. De zonnige voor- en achtertuin, de berging en achterom zorgen voor een knusse woning die aan veel wensen voldoet.
De Dennestraat is een rustige eenrichtingsstraat met diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand. Zo zijn kinderopvang en een basisschool om de hoek, net als de bakker en een supermarkt. Aan de overzijde van de Thorbeckeweg vind je het Vijfhoekpark en sportpark Poelenburg.

Indeling:
Begane grond:
Open de mooie, kunststof voordeur naar de hal. Hier zie je mooie paneeldeuren die toegang geven tot de meterkast, inbouwkast en de woonkamer. De lichte laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.
Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde en het eetgedeelte staat in verbinding met de keuken. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de trap is mooi uit het zicht. In de hoek van het zitgedeelte hangt een Daikin airco-unit, die zorgt voor verwarming en koeling op de begane grond.
Verrassend is de grootte van de keuken, doordat twee ruimtes zijn samengevoegd. In 2022 is de lichte wandopstelling geplaatst, voorzien van een betonlook aanrechtblad met achterwand. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven zijn ingebouwd. Onder het blad is ruimte voor de wasmachine en een vriezer. In het verlengde van de keuken is een berging, te bereiken vanuit de tuin.
De badkamer, vernieuwd in 2020, is eveneens op de begane grond. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, een grote spiegel en een hoge kast.

Eerste verdieping:
Onder het in 2021 geïsoleerde dak is een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op de vloer ligt laminaat en in de schuinten van het dak, achter de witte schuifdeuren, kun je veel spullen opbergen.

Buiten:
Deze gezellige, goed verbouwde woning heeft een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd is. In de voortuin staat aan drie kanten een laag, houten hek en er is genoeg ruimte voor een grote tuinset. De achtertuin is eveneens voor een groot deel bestraat en heeft een achterom, waardoor je fiets met de fiets op pad kunt.

Omgeving:
Stap op de fiets naar het centrum met vele winkels, restaurants, het theater en de bioscoop. Zaandam heeft uitstekende treinverbindingen, onder andere met Amsterdam Centraal, Via de Thorbeckeweg is het minder dan 3 kilometer naar de A8 en op 4 kilometer afstand vanaf huis rij je de Ring A10 op.

Parkeren:
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Het schuine dak van de woning is in 2021 geïsoleerd met Isover;
- De begane grondvloer is voorzien van isolatie (materiaal en leeftijd onbekend);
- Kunststof kozijnen (december 2022), voorzien van HR++ glas;
- Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2021) en een Daikin airco-unit (2021);
- Op het dak liggen 5 zonnepanelen van 350 Wp (2021) met een Enphase (omvormer);
- In 2020 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd (keuken);
- Erfpacht is afgekocht
- Energielabel A