• Verkocht

Heijermansstraat 105 1502 DH Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 74 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ENGLISH BELOW
Op een steenworp afstand van het “Burgemeester in het Veldpark”, het centrum van Zaandam, openbaar vervoer en ontsluitingswegen ligt deze jaren ’30 hoekwoning.
De woning dient geheel gemoderniseerd te worden en de fundering moet worden vernieuwd.
Hier is echt iets leuks van te maken!

Indeling: hal, toilet, doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin en extra lichtinval door de twee zijramen en de open keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de eenvoudige badkamer met douche. Via een vaste trap is de bevloerde zolderverdieping te bereiken met de CV-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
- Aanvaarding in overleg;
- Bouwjaar 1933.
- Perceeloppervlakte 74 m2 volledig eigendom.
- Woonoppervlakte 75 m2 plus overige ruimte op zolder 13 m2.
- Warm water en verwarming middels combi-ketel, Nefit uit 2004.
- Staat van de fundering is onbekend, niet onderzocht, meetgegevens Gemeente Zaanstad zijn beschikbaar en geven matige verzakking aan waardoor koper met funderingsherstel op korte termijn rekening dient te houden. Geschatte kosten herstel fundering € 40.000,--.

ENGLISH:
Near the "Burgemeester in het Veldpark", the center of Zaandam, public transport and access roads you will find this house from the 30s.
The house needs to be completely modernized and the foundation renewed.
Here is really something nice to make!

Layout: hall, toilet, living room with doors to the sunny garden and extra light through the two side windows and the open kitchen. Upstairs are three bedrooms, 1 with access to the simple bathroom with shower. Through a staircase is the loft floor to reach with the CV preparation.

PARTICULARS:
- Acceptance in consultation.
- Year of construction 1933.
- Surface area 74 m2 fully owned.
- Living area 75 m2 plus other space in the attic 13 m2.
- Hot water and heating by combi boiler, Nefit 2004.
- State of the foundation is unknown, not investigated, measurement data Municipality Zaanstad are available and indicate moderate subsidence so that buyer should take into account foundation repair in the short term. Estimated cost repair foundation €40,000.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM L 2775
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRIS Woningmakelaars Zaandam

Bel 075-6555090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.