• Verkocht

Fie Carelsenhof 1 1507 RV Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan het Fie Carelsenhof in de wijk Westerwatering in Zaandam staat deze nette hoekwoning met o.a. een extra brede achtertuin op het zuiden, 3 ruime slaapkamers, een heerlijke woonkeuken met bar gedeelte, een badkamer met ligbad en aparte douche en een ruime woonkamer. Deze eengezinswoning staat in een kindvriendelijke en autoluwe wijk met enkel bestemmingsverkeer en de ligging is ook ideaal ten opzichte van de voorzieningen. Zo is het maar 1 minuutje lopen naar het winkelcentrum en maar liefst 3 scholen. Aan het einde van de straat komen we bij het Westerwindpad waar u rustig de hond kunt uitlaten of lekker kunt hardlopen.

Er is de afgelopen jaren constant in de woning geïnvesteerd. Zo is er in 2018 vloerverwarming geplaatst met een nette pvc-vloer, in 2019 is er een extra breed elektrisch zonnescherm geplaatst en 3 nieuwe Velux ramen aan de achterzijde. Eind 2020 zijn er 9 zonnepanelen op het dak gekomen. Verder zijn er nog mogelijkheden om de woning mee te laten groeien met uw gezin. Bijvoorbeeld door de plaatsing van dakkapellen of door de achtergevel op te trekken zoals bij de buren. Maar dat is natuurlijk helemaal aan U. We denken graag met u mee.

Indeling
Begane grond: voortuin op het noorden. Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer en keuken. Tuingerichte woonkamer met ruime trapkast, brede raampartij en deur richting de achtertuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde in L-opstelling met kookeiland met bar gedeelte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur koel vriescombinatie, vaatwasser (2021), 6-pits gasfornuis met extra brede oven en afzuiginstallatie, kokend waterkraan en een combimagnetron. De keuken heeft inbouwspots en er is vloerverwarming op de begane grond.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de verdieping en heeft een leuk nisje en een verduisterend elektrisch rolluik. De badkamer ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van vloerverwarming, een 2e toilet, ligbad, aparte douche met regendouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de verdieping 2 ruime slaapkamers met Velux draai kiepramen uit 2019 met Velux horren.
2e verdieping: de zolderverdieping is een open ruimte met de aansluiting voor wassen en drogen, hier hangt de CV-installatie en er is in 2019 een nieuw Velux raam geplaatst. Hier kan een 4e slaapkamer of een thuiswerkplek gerealiseerd worden.
De achtertuin op het zuiden met achterom is voorzien van bestrating, heeft een breed elektrisch zonnescherm en omdat het een hoekhuis betreft is de tuin ook net iets breder. Aan de zijkant van de woning is een extra berging gerealiseerd van 7,5 meter diep en aan het einde van de tuin staat nog een 2 houten berging.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 111 m2;
- inhoud 418 m3;
- perceelgrootte 180 m2 op erfpacht, canonverplichting afgekocht tot 2038;
- Tuin op het zuiden;
- ideale ligging ten opzichte van scholen en winkelcentrum;
- 3 ruime slaapkamers;
- moderne keuken met bar;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanata (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 1702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2063)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2063

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.