• Verkocht

Professor Struijckenstraat 26 1502 RV Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime jaren '30 woning met een verrassend ruim perceel!

In de populaire Rosmolenbuurt is deze ruime eengezinswoning beschikbaar gekomen. De ruime achtertuin is speels ingedeeld met een deel direct aan de woning en een deel dat u bereikt via een doorgang. Het tweede deel van de tuin is heerlijk vrij gelegen, zodat u hier heerlijk kunt genieten van een goede zomerse dag. Er moet gezegd worden, deze echte jaren '30 woning verdient aandacht van een handige klusser, de woning dient namelijk gemoderniseerd te worden, maar daarna kunt u hier heerlijk genieten van de status en ruimte in de woning.

De ligging van de woning is ideaal te noemen, rustig gelegen en toch zeer centraal. De wijk kenmerkt zich vanwege de rustige straten, en voor extra ontspanning, loopt u in enkele minuten naar het Burgemeester in 't Veldpark. Toch is het centrum van Zaandam lopend of met de fiets goed bereikbaar, hier kunt u terecht voor een hapje eten, avondje bioscoop of een gezellige middag shoppen! Ook de sportieveling hoeft zich hier geen zorgen te maken met diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Met de uitvalswegen A7, A8 en A10 binnen enkele autominuten en het NS-station Zaandam richting Amsterdam CS binnen een kwartier is ook tevens de bereikbaarheid van de woning uitstekend!

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor het plannen va een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet onder de trap; ruime doorzonwoonkamer met voorzien van moederhaard, ruime ingebouwde kast; keuken in de aanbouw, van hieruit toegang tot de badkamer.

Eerste verdieping:
U komt boven op de overloop, hier bevindt zich een extra wastafel; aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, aan de achterzijde van de woning vindt u de masterbedroom met aan beide zijden extra opbergruimte onder de schuine kap.

Zolder:
Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.

Tuin:
Via de keuken is de tuin bereikbaar, middels een doorgang komt u op het vrije deel uit.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 96m², inhoud 429m³, perceeloppervlakte 177m²;
- Zeer centraal gelegen, goed bereikbaar;
- Dient gemoderniseerd te worden;
- Geen cv-installatie aanwezig
- Rapport zakkingsgedrag van de fundering aanwezig, zakking wordt gekwalificeerd als klein;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZAANDAM L 4716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (10,4 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Zaandam

Bel 075-6126400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.