• Verkocht

Jan Wandelaarpad 27 1507 PR Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het animo voor deze woning is enorm hoog. Het is daarom helaas niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen. Wij verwelkomen je graag bij een andere woning!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze site en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een lot uit de loterij; dat is deze prachtige woning met stip! Hier heb je alles waarover je droomt, een heerlijke kwadrantwoning die je jarenlang veel woonplezier biedt! De woning is geweldig gelegen met fantastisch blijvend vrij uitzicht over het natuurgebied Westerzijderveld en vanaf het dakterras geniet je van de mooiste zonsondergangen.

Ook binnen kom je niks tekort denk aan een prachtige landelijke maar stoere keuken, een ruime en lichte living en voldoende ruimte voor iedereen. Van peuter, puber of volwassene; iedereen in het gezin zal hier direct zijn plekje vinden zodra jullie hier zullen wonen!

Kom snel, want verkocht is verkocht!

Indeling

We komen binnen in de hal met hierin de toegang naar de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje.

Woonkamer

De woonkamer is een lichte ruimte met veel ramen rondom en openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn glad en licht van kleur. Op de vloer ligt een neutrale laminaatvloer waardoor je het snel met vele interieurstijlen uit de voeten kunt.

Keuken

Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken. De keuken is zeer netjes en is geplaatst in een hoekopstelling. Hierdoor heb je voldoende kastruimte en aanrechtblad, waardoor het altijd opgeruimd blijft. In de keuken beschik je over een vaatwasser, koel/ vriescombinatie, keramische kookplaat en oven. De keuken is licht van kleur en het mooie houten aanrechtblad maakt het plaatje compleet. Je hebt voldoende ruimte om je eettafel naast de keuken te plaatsen, zodat je altijd in contact blijft met je familie en vrienden.

Slaapkamers

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer en deze zijn via de overloop te bereiken. De slaapkamers zijn alle twee van prima formaat en zijn heel netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en voorzien van een vaste kastenwand. De wanden zijn ook hier glad en in lichte kleuren. Op de vloer op de gehele verdieping vind je licht laminaat. Deze kamers kun je zo in gebruik nemen!

Badkamer

De lichte en netjes onderhouden badkamer is volledig betegeld met witte tegels. De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, toilet en een heerlijk bad met douche.

Tweede verdieping

Een verdieping hoger kom je in de derde slaapkamer terecht welke ook een handige badkamer heeft. De derde slaapkamer is geheel omringd door grote ramen. De tweede badkamer is voorzien van een douche, derde toilet en wastafel. Verder geeft deze slaapkamer jou toegang tot het dakterras op het westen met een echt adembenemend uitzicht over het natuurgebied.

Tuin

Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de groene achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en westen, zodat je hier de hele dag geniet van het zonnetje. Een terras met houten vlonders zorgt voor een fijne zitplek in de tuin. Verder is de tuin voorzien van een gazon en borders langs de schuttingen. Mocht je liever in de schaduw willen zitten dan kan je heerlijk onder de overkapping gaan zitten. Voor het water geven van de planten heb je in de achtertuin een buitenkraan.

Tevens is er een stenen aangebouwde berging aanwezig waar je handig de fietsen en andere tuinbenodigdheden kan opbergen.

Omgeving

De woning is gelegen in de wijk Westerwatering, direct aan het natuurgebied Westzijderveld. Het stadshart van Zaandam is op een steenworp afstand gelegen. Hier vind je een ruim winkelaanbod, wekelijkse markt, bioscoop, theater en vele gezellige restaurants en terrassen.

Met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen 5 minuten op het NS station, vanaf waar je in 12 minuten in Amsterdam staat. Aan de andere kant van het station loop je direct het vernieuwde centrum van Zaandam in. Ontsluitingswegen richting Amsterdam, Purmerend, Alkmaar, Beverwijk en Haarlem zijn eveneens snel te bereiken door de vernieuwde en verbeterde infrastructuur in het ontsluitingsgebied Westerspoor.

Bijzonderheden;
- Het perceel is uitgegeven in erfpacht door gemeente Zaanstad. De canon is afgekocht tot 01 juli 2037.
- Bouwjaar 1988
- Drie slaapkamers, twee badkamers
- Zonnige tuin én dakterras!
- Unieke ligging aan het Westzijderveld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2062)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.