• Verkocht

Else Mauhsstraat 7 1507 RZ Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wát een mooi plekje!

Aan Else Mauhsstraat in de gewilde wijk Westerwatering kunnen wij u nu deze leuke kwadrantwoning aanbieden. En kijk eens wat een leuke plek. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over het watertje en groen aan de overkant. Geen directe overburen, waardoor je heerlijk weg kijkt.

De woning zelf is ook erg fijn. Op de begane grond treffen we een ruime woonkamer met keuken. Deze is voorzien van vloerverwarming, dus nooit meer koude voeten. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen, alsmede de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, ruime douche en wastafel. Via de trap komen we bij de tweede verdieping waar de derde, ruime slaapkamers gelegen is. De overloop is eveneens ruim en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuin is bescheiden, maar wel heerlijk gelegen op het zonnige westen. In de stenen berging kun je je fiets kwijt. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is! Aarzel niet en bel ons voor een afspraak.

Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 125 m²
Woonoppervlakte: 117 m² erfpacht grond
Inhoud: 392 m³

Westerwatering is een kindvriendelijke wijk v.v. scholen en winkelcentrum. De wijk grenst aan de oostzijde aan het stadshart van Zaandam met vele winkel- en uitgaansgelegenheden. Aan de westzijde van de wijk tref je de Westzanerpolder, waar je heerlijk kunt wandelen. Vanuit de wijk is een goede ontsluiting naar het rijkswegennet (o.a. A8 – Coentunneltracé). NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam-CS en Alkmaar op 5 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2038;
- Vloerverwarming begane grond;
- Drie ruime slaapkamers;
- Zonnige achtertuin;
- Schilderwerk voorzijde van 2021;
- Mooie ligging aan water.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 1851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 25-08-2063)
Lasten
Afgekocht tot 01-07-2038

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
32 m² (4 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888
Dhr. Hoogendoorn
Else Mauhsstraat 7
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn bij de verkoop van onze woning begeleid door Lisette Zonneveld van Brantjes Makelaars. Vanaf de allereerste ontmoeting was er meteen een goede klik, wat we uitermate belangrijk vinden als je je woning gaat verkopen. Ze was ook altijd bereikbaar als we een vraag hadden. De verkoop verliep heel snel, voor een prijs waar we heel blij mee zijn. Dank je wel Lisette voor alle goede zorgen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.