• Verkocht

Westzijde 209 1506 GD Zaandam Schilders- en Waddenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wat een nette eengezinswoning nabij het bruisende centrum van Zaandam!

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Ruim woonoppervlak, goede afwerking, heerlijke ruime tuin op het zonnige zuidwesten en dat allemaal met alle voorzieningen binnen handbereik. De huidige eigenaren van de woning hebben de woning altijd keurig onderhouden. Er is een mooie stenen vloer, de wanden zijn gestuukt en de keurige open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een kantoor aan huis of goede hobby/werk-kamer. Een ander groot pluspunt is de tuin, hier zit je heerlijk en geniet je van vele zonuren. Mocht je de zon even willen mijden, dan biedt de overkapping een ideale uitkomst!

De centrale ligging van deze woning is echt ideaal. Alle benodigde voorzieningen liggen hier om de hoek en met slechts enkele minuten bevind je je in het gezellige hart van Zaandam. Winkels, supermarkten, scholen, sportgelegenheden en horeca, vanuit de Westzijde 209 is dit allemaal goed bereikbaar. Ook uitvalswegen als de A7 en A8, met aansluiting tot de A10, zijn in enkele autominuten te bereiken en bevindt het NS-station Zaandam zich op fietsafstand.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree; hal met toilet (wandcloset + hoekfonteintje) en meterkast; tuingerichte woonkamer, trapkast en deur naar de diepe, zonnige tuin (zuidwest) met vrijstaande stenen berging en achterom; open keuken voorzien van koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop; twee prima slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon (ZW); nette badkamer voorzien van wastafel, douche, wandcloset en raam.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder met hoge nok, slaap-/werkkamer met een dakkapel, cv-ketel opstelling (Intergas HR bouwjaar 2018), mechanische ventilatie (2018) en bergruimte.

Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 118 m² (afgekochte erfpacht)
Woonoppervlakte: 98 m²
Inhoud: 352 m³

Bijzonderheden:
- Keurige, ruime eengezinswoning;
- Diepe, zonnige tuin (ZW);
- Grote zolder met kamer;
- Goed onderhouden woning;
- Deuren en kozijnen vervangen in 2019 en keuken vervangen in 2020;
- Aantrekkelijke ligging nabij alle voorzieningen, centrum, OV en uitvalswegen;
- Woning staat op gemeentelijke erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 1 juli 2037;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 5654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)
Lasten
Afgekocht tot 01-07-2037

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.