J. Breebaardstraat 24 1507 XD Zaandam Westerwatering

110 m² wonen
126 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 375.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 november 2021
Verkoopdatum: 6 december 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Een geweldige plek in Westerwatering!

Gelegen naast het Westzijderveld (einde van de straat) vindt u deze buitenkans. De eigenaren zelf hebben hier jaren met plezier gewoond en hebben altijd heerlijk genoten van de voordelen van deze woning. Het huis is altijd goed onderhouden geweest, zo zijn het grootste deel van de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen. De gezellige, lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer, gestucte wanden en plafond en heeft de beschikking over een gezellige gelhaard. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een hippe beton look uitvoering. Via de openslaande deuren loop je de gigantische achtertuin in. De tuin ligt op het noordwesten en is door de lengte en ligging de hele dag zonnig. De fantastische overkapping zorgt ervoor, dat je ook in de schaduw kunt genieten van je tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een knappe badkamer voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog een slaapkamer tegenkomt en dat dakterras met dat mooie uitzicht, wat een genot! Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluiting voor wasmachine/droger.

- Bouwjaar: 1990
- Woonoppervlakte: 110 m²
- Perceeloppervlakte: 126 m² (gelegen op erfpacht)
- Inhoud: 361 m³

Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, het winkelcentrum en openbaar vervoer zijn op 5 min loopafstand. Het station is slechts 10 minuten fietsen. Het centrum van Zaandam en de uitvalswegen (A-8/A-10) richting grote steden zijn dichtbij. Met de trein staat u in slechts 12 minuten op Amsterdam centraal station. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Wat een eindeloze ruimte en mogelijkheden in deze woning!

Bijzonderheden:
- Gunstige, kindvriendelijke locatie nabij vele voorzieningen.
- Bouwjaar 1990
- Erfpacht afgekocht tot 2039
- Berging in de tuin met overkapping
- Perceeloppervlakte van maar liefst 126 m2
- Meeste kozijnen van kunststof
- Schilderwerkzaamheden kozijnen recent uitgevoerd
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.409
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

126 m²

Inhoud

361 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 2081

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 126 m²
Eigendomssituatie: Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 13-09-2039)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 50 m² (9,15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Contact met de makelaar

Mevr. Vredeveld-Witlox

J. Breebaardstraat 24 Geschreven op 21 januari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Geweldig makelaars kantoor , behulpzaam erg open en vriendelijk , deskundig en iedereen helpt bij vragen of problemen. Woning presentatie geweldig ,iedereen die zijn woning wil verkopen raad ik dit kantoor aan . Zelf toen mijn man met pensioen ging kregen wij bloemen echt geweldig .

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling