• Verkocht

J. Breebaardstraat 24 1507 XD Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een geweldige plek in Westerwatering!

Gelegen naast het Westzijderveld (einde van de straat) vindt u deze buitenkans. De eigenaren zelf hebben hier jaren met plezier gewoond en hebben altijd heerlijk genoten van de voordelen van deze woning. Het huis is altijd goed onderhouden geweest, zo zijn het grootste deel van de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen. De gezellige, lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer, gestucte wanden en plafond en heeft de beschikking over een gezellige gelhaard. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een hippe beton look uitvoering. Via de openslaande deuren loop je de gigantische achtertuin in. De tuin ligt op het noordwesten en is door de lengte en ligging de hele dag zonnig. De fantastische overkapping zorgt ervoor, dat je ook in de schaduw kunt genieten van je tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een knappe badkamer voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog een slaapkamer tegenkomt en dat dakterras met dat mooie uitzicht, wat een genot! Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluiting voor wasmachine/droger.

- Bouwjaar: 1990
- Woonoppervlakte: 110 m²
- Perceeloppervlakte: 126 m² (gelegen op erfpacht)
- Inhoud: 361 m³ 

Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, het winkelcentrum en openbaar vervoer zijn op 5 min loopafstand. Het station is slechts 10 minuten fietsen. Het centrum van Zaandam en de uitvalswegen (A-8/A-10) richting grote steden zijn dichtbij. Met de trein staat u in slechts 12 minuten op Amsterdam centraal station. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Wat een eindeloze ruimte en mogelijkheden in deze woning!

Bijzonderheden:
- Gunstige, kindvriendelijke locatie nabij vele voorzieningen.
- Bouwjaar 1990
- Erfpacht afgekocht tot 2039
- Berging in de tuin met overkapping
- Perceeloppervlakte van maar liefst 126 m2
- Meeste kozijnen van kunststof
- Schilderwerkzaamheden kozijnen recent uitgevoerd
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 2081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 13-09-2039)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888
Mevr. Vredeveld-Witlox
J. Breebaardstraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldig makelaars kantoor , behulpzaam erg open en vriendelijk , deskundig en iedereen helpt bij vragen of problemen. Woning presentatie geweldig ,iedereen die zijn woning wil verkopen raad ik dit kantoor aan . Zelf toen mijn man met pensioen ging kregen wij bloemen echt geweldig .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.