• Verkocht

Durgerdamstraat 37 1507 JL Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk, keurig onderhouden familiehuis met ruime en lichte, tuingerichte living en royale open keuken. Daarnaast heeft dit sfeervolle huis vier fijne slaapkamers, zowel voor als achter een dakkapel en mooi eigentijds sanitair. De voortuin en de diepe, beschutte achtertuin op het zuiden maken de woning compleet. Een heel fijn huis met een fraaie ligging.

Over de buurt:
Deze fijne woning (1985) is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke buurt Westerwatering, op een paar minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam. Daar vind je, behalve een ruime selectie aan winkels en horeca, ook onder meer het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. Op loopafstand van de woning bevindt zich een klein winkelcentrum met een supermarkt en diverse winkels. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich eveneens alle op korte loopafstand van de woning, evenals enkele medische voorzieningen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat vrijwel voor de deur, terwijl het NS-station van Zaandam zich op 5 minuten fietsen bevindt. Er zijn frequente, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Met de auto rijd je in vijf minuten naar de oprit van de A7 richting Purmerend en Hoorn, of naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Indeling van de woning:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Ruime entree met garderobe en meterkast, toegang tot het zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft blauwe fronten en een witte betegeling. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast met vriezer (LG Amerikaanse koelkast) en een keramische kookplaat. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over de voortuin en een groene omgeving. In de kamer is een trapkast aanwezig en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De royale, lichte ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft twee raampartijen en een brede vaste kast. Aan de voorzijde is, naast de badkamer, de tweede slaapkamer gesitueerd. De eigentijdse badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, een inloopdouche met regendouche, inbouwspots en een badmeubel met wastafel en spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze heeft zowel voor als achter een dakkapel. Hier zijn nog twee keurige slaapkamers te vinden, alsmede veel bergruimte. Op de overloop met Velux dakraam tref je de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie aan. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer.

Tuin:
De woning heeft een kleine voortuin en een diepe, deels bestrate en deels groene, beschutte achtertuin op het zuiden. De tuin is bestraat met oud-hollandse klinkers en achterin de tuin vind je een fraaie palmboom. Achterin de tuin staat ook een stenen berging met elektra. De tuin is groot genoeg voor het realiseren van een fijne loungeplek en/of om een eettafel te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Aantrekkelijke, keurig onderhouden eengezinswoning met lichte, ruime living en open keuken
• Vier fijne slaapkamers
• Eigentijds sanitair waaronder een ligbad met whirlpool
• Voortuin en diepe achtertuin met stenen berging. De achtertuin ligt op het zuiden
• Vier zonnepanelen
• Energielabel: C
• In gewilde, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen bij de hand zoals supermarkt, kinderopvang, basisschool
en voortgezet onderwijs
• Het bruisende centrum van Zaandam op een paar minuten fietsen
• De bushalte staat vrijwel voor de deur, terwijl het NS-station van Zaandam zich op 5 minuten fietsen bevindt. Er
zijn frequente, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG E325 EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,02 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.