• Verkocht

Symfonie 87 1507 TE Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, lichte en vooral stijlvolle woning met ruime woonkamer met open keuken, vide, twee royale en een kleinere slaapkamer en fraai eigentijds sanitair. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, heeft een fraaie beschutte achtertuin en op de eigen oprit voor het huis is plaats voor 2 auto’s.

Over de buurt:
Deze aantrekkelijke woning (1990) is gelegen aan een rustige weg in de gewilde en kindvriendelijke buurt Westerwatering. Het huis ligt op een mooie locatie, vlakbij een breed water, waar je kunt varen of zwemmen en in de winter soms schaatsen. Je woont hier op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Zaandam, waar je een grote hoeveelheid winkels aantreft, alsmede vele cafés en restaurantjes, en ook het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. De supermarkt vind je op loopafstand en hetzelfde geldt voor kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn met de fiets eenvoudig te bereiken.

De bushalte staat op loopafstand en het NS-station vind je op loop- of korte fietsafstand. Van hier gaan er frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.), Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de betegelde oprit (voortuin) bereik je de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, ruime berging met de aansluiting voor het witgoed, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en open doorgang naar de woonkamer met open keuken. De ruime, lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde twee raampartijen, waarvan een met een schuifpui naar de tuin. De tweede raampartij loopt door tot aan het dak op de eerste verdieping (vide). Aan de voorzijde van de living is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven met ingebouwde stoomfunctie, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast. De fraaie trap naar de eerste verdieping tref je eveneens in de woonkamer aan. De muren en plafonds op de begane grond zijn strak afgewerkt en er liggen marmeren vloertegels met eronder vloerverwarming. Het huis is in 2020 opnieuw gevoegd, gezandstraald en geïmpregneerd en het dak is in september 2021 voorzien van nieuwe dakbedekking.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je een vide aan met aan de achterzijde een raampartij en voorzien van een daklicht, waar daglicht door naar binnen stroomt. Een fijne lichte ruimte. Er bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt directe toegang tot de fraaie, eigentijdse badkamer. In de badkamer tref je een inloopdouche, een zwevend toilet, een designradiator en een brede wastafel met spiegel aan. Naast de ouderslaapkamer ligt een kleinere slaapkamer en aan de achterzijde, naast de vide, is de tweede royale slaapkamer gesitueerd. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen. Op de vloer van deze verdieping ligt parket.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin, waar plaats is voor twee auto’s. In de ruime, betegelde en mooi aangelegde achtertuin met groene accenten is plaats genoeg om buiten te eten en fijne loungeplekken te creëren. Aan de woning bevindt zich een automatisch bedienbaar zonnescherm.

Parkeren:
Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein en er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Lichte, ruime en stijlvolle eengezinswoning met tuingerichte woonkamer met open keuken en drie slaapkamers
• Voortuin (oprit voor twee auto’s) en grote, mooi aangelegde achtertuin
• Strak, neutraal en hoogwaardig afgewerkt
• Fraai eigentijds sanitair
• Op begane grond voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming
• Energielabel: C
• In een kindvriendelijke buurt, op een mooie locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
• Het bruisende centrum van Zaandam op fietsafstand
• De bushalte staat op loopafstand en het NS-station vind je op loop- of korte fietsafstand. Van hier gaan er frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.), Schiphol en Alkmaar
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 1499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (10,23 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Symfonie 87
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact Hanoch Sahusilawane prima! Kundig en to the point. Wij zijn zeer tevreden en bevelen iedereen Bert van Vulpen makelaars aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Bedankt voor de mooie review! Fijn dat jullie zo tevreden zijn over onze dienstverlening. Wij vonden de samenwerking ook heel aangenaam. Hartelijk dank voor het gestelde vertrouwen en we wensen jullie al het beste voor de toekomst.  Met vriendelijke groet, Hanoch Bert van Vulpen makelaars + hypotheken

NVM aankoopmakelaar

KRK Makelaars Zaandam

Bel 075 - 612 64 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.