• Verkocht

A.G. Verbeekstraat 22 1501 RM Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke 'jaren 30' erkerwoning gelegen op eigen grond in de gezellige 'Burgemeestersbuurt'. De woning heeft aan de achterzijde een aanbouw, waarin o.a. de keuken is geplaatst. De zonnige achtertuin (afmeting ca. 4,35 m. x 8,35 m.) is gelegen op het zuid-oosten.

De 'Burgemeestersbuurt' is een populaire woonwijk en is zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Zaandam. Daarnaast ligt de supermarkt 'Dekamarkt' en de bushalte naar Amsterdam op een steenworpafstand. Diverse scholen, winkels, openbaar vervoer, NS station 'Zaandam' en diverse uitvalswegen o.a. naar Amsterdam. Purmerend en Beverwijk zijn op korte afstand bereikbaar.

Deze karakteristieke woning geeft u veel mogelijkheden om de woning nog naar eigen smaak te moderniseren en te verbouwen. De huidige bewoonster heeft hier jaren lang met veel plezier gewoond en heeft de woning netjes onderhouden.

De parterre is v.v. een doorzonwoonkamer met erker en in de aanbouw een dichte keuken en aparte ruimte met wasmachine-aansluiting. De 1e verdieping heeft een nette badkamer (v.v. douche met wastafel) en 2 slaapkamers. De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar en is v.v. een 3e ruime slaapkamer (v.v. een dakkapel aan de achterzijde), een bergruimte en de CV-ketelopstelling.
Tot slot heeft deze woning nog een zonnige achtertuin met houten berging.

Als u op zoek bent naar een karakteristieke woning met een centrale en rustige ligging, welke u nog helemaal naar eigen wensen kan afwerken, maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Parterre: entree, trapopgang, toilet, doorzonwoonkamer met erker en open haard, dichte keuken en aparte ruimte met wasmachine-aansluiting;

1e verdieping: overloop, nette badkamer en 2 slaapkamers;

zolderverdieping: 3e slaapkamer en CV-ketel-opstelling en bergruimte.

Bijzonderheden:
- de woning is grotendeels v.v. isolerende beglazing;
- in ca. 1998 is de dakkapel geplaatst;
- v.v. combiketel type 'Remeha Avanta HR' uit ca. 2006;
- Fundering is onderzocht in 2001, destijds code I (komende 25 jaar geen herstel te verwachten) afgegeven, thans wordt de woning gemonitord middels meetbouten, meetrapport paalfundering (zakking klein) aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 7431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8,35 meter diep en 4,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

KRK Makelaars Zaandam

Bel 075 - 612 64 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.