A.G. Verbeekstraat 22 1501 RM Zaandam Burgemeestersbuurt

Karakteristieke 'jaren 30' erkerwoning gelegen op eigen grond in de gezellige 'Burgemeestersbuurt'. De woning heeft aan de achterzijde een aanbouw, waarin o.a. de keuken is geplaatst. De zonnige achtertuin (afmeting ca. 4,35 m. x 8,35 m.) is gelegen op het zuid-oosten.

De 'Burgemeestersbuurt' is een populaire woonwijk en is zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Zaandam. Daarnaast ligt de supermarkt 'Dekamarkt' en de bushalte naar Amsterdam op een steenworpafstand. Diverse scholen, winkels, openbaar vervoer, NS station 'Zaandam' en diverse uitvalswegen o.a. naar Amsterdam. Purmerend en Beverwijk zijn op korte afstand bereikbaar.

Deze karakteristieke woning geeft u veel mogelijkheden om de woning nog naar eigen smaak te moderniseren en te verbouwen. De huidige bewoonster heeft hier jaren lang met veel plezier gewoond en heeft de woning netjes onderhouden.

De parterre is v.v. een doorzonwoonkamer met erker en in de aanbouw een dichte keuken en aparte ruimte met wasmachine-aansluiting. De 1e verdieping heeft een nette badkamer (v.v. douche met wastafel) en 2 slaapkamers. De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar en is v.v. een 3e ruime slaapkamer (v.v. een dakkapel aan de achterzijde), een bergruimte en de CV-ketelopstelling.
Tot slot heeft deze woning nog een zonnige achtertuin met houten berging.

Als u op zoek bent naar een karakteristieke woning met een centrale en rustige ligging, welke u nog helemaal naar eigen wensen kan afwerken, maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Parterre: entree, trapopgang, toilet, doorzonwoonkamer met erker en open haard, dichte keuken en aparte ruimte met wasmachine-aansluiting;

1e verdieping: overloop, nette badkamer en 2 slaapkamers;

zolderverdieping: 3e slaapkamer en CV-ketel-opstelling en bergruimte.

Bijzonderheden:
- de woning is grotendeels v.v. isolerende beglazing;
- in ca. 1998 is de dakkapel geplaatst;
- v.v. combiketel type 'Remeha Avanta HR' uit ca. 2006;
- Fundering is onderzocht in 2001, destijds code I (komende 25 jaar geen herstel te verwachten) afgegeven, thans wordt de woning gemonitord middels meetbouten, meetrapport paalfundering (zakking klein) aanwezig.