Burgemeester Ter Laanplantsoen 1 1501 TN Zaandam Burgemeestersbuurt

Unieke, karakteristieke 'jaren 30' hoekwoning met aangebouwde garage, gelegen in de populaire 'Burgemeestersbuurt'. De woning bestaat uit een hoofdgebouw, een zijgebouw en een garage, dit maakt deze woning uniek! Deze woning is rustig gelegen met aan de voorzijde een vrij uitzicht over het Burgemeester ter Laanplantsoen met groenvoorziening en een speeltuin.

Naast de rustige ligging is de woning ook zeer centraal gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam met zijn winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, bioscoop 'Pathe' en het 'Zaantheater'. De woning ligt op korte afstand van een wasserette/stomerij, Chinees restaurant 'Peking', winkel Gideon, snackbar 't Hoekje', de Lekkere Dingen Bakker, supermarkt Kösem, avondwinkel, diverse scholen, openbaar vervoer (goede bereikbaarheid naar Amsterdam) en vlakbij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Beverwijk.

Deze woning is in de loop der jaren altijd keurig onderhouden door de huidige eigenaren, zij hebben hier ook jarenlang met veel plezier gewoond. Op onderdelen dient de woning nog wat gemoderniseerd te worden. U kunt dus naar eigen smaak de woning verder moderniseren c.q. verbouwen.
De parterre is v.v. een ruime doorzonwoonkamer, een moderne dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een aangebouwde garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een ruime overloop, aparte wasruimte en een nette badkamer met balkon (v.v. ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e toilet). Op de zolderverdieping is nog een 3e slaapkamer en veel bergruimte. Tot slot heeft de woning nog een fraaie achtertuin v.v. sierbestrating en een houten berging.

Bent u op zoek naar een karakteristieke 'jaren 30' woning met veel ruimte en een eigen garage, kom dan snel de woning van dichtbij bekijken!

Indeling:
Parterre: entree, hal, toilet met fonteintje, diepe doorzonwoonkamer met kunststof schuifpui en convectorput, trapopgang, meterkast, dichte keuken v.v. inbouwapparatuur en aangebouwde garage;

1e verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (v.v. schuifwandenkasten), aparte wasruimte en nette badkamer met balkon;

Zolder: 3e slaapkamer en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- de woning is v.v. isolerende beglazing, kapisolatie en gevelisolatie;
- de garage is v.v. verwarming en elektra;
- de achterzijde van de woning is op de parterre v.v. elektrische zonnescherm;
- de houten berging is v.v. elektra;
- de fundering van de woning is onderzocht in 2001 en valt in categorie I (binnen 25 jaar geen maatregelen noodzakelijk);
- woning wordt gemonitord door de Gemeente; zakking is 'klein';
- de moderne keuken is v.v. gaskookplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesgedeelte en bergkast;
- v.v. combiketel type 'Vaillant' uit ca. 2005.