• Verkocht

Fineerzaag 3 1507 HV Zaandam Westerspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie ligt dit ruime, prima onderhouden familiehuis. De woning, met speelse indeling, heeft een tuingerichte woonkamer met mooie open keuken, keurig sanitair, drie fijne slaapkamers en een ruime zolderkamer met dakterras met vrij uitzicht. Tel hier de voortuin en de beschutte, zonnige achtertuin bij op en je hebt een fantastische woning op een toplocatie.

Over de buurt:
Deze mooie woning (2001) is gelegen aan een rustige weg in de buurt Westerspoor, in een wijk met alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier op nog geen 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam, met niet alleen een ruime keus aan winkels en horeca, maar ook onder meer het Zaantheater megabioscoop en een poppodium. De supermarkt bevindt zich op korte loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en basisschool, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets uitstekend bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de vele Zaanse sportfaciliteiten.

Zowel de bushalte als het NS-station van Zaandam zijn lopend in enkele minuten te bereiken. Van het station vertrekken de naar onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam eenvoudig bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur. Ruime, lichte entree met garderobe, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft door de schuin weglopende achterpui met openslaande deur naar de tuin een mooie lichtinval. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken (Siematic) heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. In de buurt van de keuken is plaats voor een ruime eettafel. In de woonkamer ligt een hardhouten esdoorn vloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en de badkamer ligt centraal op de verdieping. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel met spiegel, een designradiator en een douchecabine. Op de vloer van de slaapkamers ligt Interfloor Dynamic Wood Vinyl.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime, keurig afgewerkte zolderkamer. De zolderkamer heeft een brede vaste kast en een grote raampartij met een openslaande deur naar het ruime, zonnige dakterras met vrij uitzicht. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren. Het dakterras ligt op het zuidwesten. In een afgesloten kast bevindt zich de aansluiting voor het witgoed.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin en een beschutte, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is grotendeels betegeld en gedeeltelijk voorzien van kunstgras. Ook zijn er twee borders voor vaste planten. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en/of in de zomermaanden gezellig buiten te eten. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning via een vergunningensysteem.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden, ruim en licht familiehuis met speelse indeling
• Ruime living met mooie keuken
• Drie slaapkamers en ruime zolderkamer met groot dakterras met vrij uitzicht
• Keurig sanitair
• Voortuin en zonnige achtertuin
• Rustig gelegen in kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer
• Centraal gelegen met alle voorzieningen bij de hand, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
• Op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam
• Zowel de bushalte als het NS-station van Zaandam zijn lopend in enkele minuten te bereiken. Van het station vertrekken treinen naar onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
• Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas, HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 12187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,7 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Dhr. Stefan van de Geer
Fineerzaag 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij vonden het contact altijd erg fijn. Werden constant op de hoogte gehouden van het proces. Waardoor er bij ons een enorme rust kwam in deze “chaos”. Bij het verkopen van de woning en alle bezichtigingen die werden begeleid door van Vulpen kregen wij een vertrouwd gevoel. Zeker een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Bedankt voor deze fantastische waardering! Fijn dat we jullie zo goed hebben kunnen ontzorgen. Wij hebben de samenwerking zeker als prettig ervaren en hopen jullie in de toekomst nogmaals te mogen begeleiden. Met vriendelijke groet, Team Bert van Vulpen makelaars + hypotheken

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.