Oostzijde 350 1508 EV Zaandam Boerejonkerbuurt

79 m² wonen
176 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 265.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 13 januari 2022
Verkoopdatum: 8 februari 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Verzorgde jaren ‘30 HOEK-woning met een riante achtertuin en gelegen op korte afstand van het centrum van Zaandam!

Deze woning heeft nog enkele karakteristieke details, zoals de glas in lood ramen en erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en aansluitend de aangebouwde bijkeuken. Ideaal voor extra opbergruimte en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Grote pluspunt is toch wel de royale tuin met een veranda die vanuit de bijkeuken bereikbaar is. De tuin is keurig verzorgd met een vijver en een ruime berging aan de achterzijde. En doordat de tuin maar liefst 14 meter diep is, is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

De woning ligt op zo’n 5 minuten fietsafstand van het centrum van Zaandam, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en andere uitgaansgelegenheden vindt. Op korte afstand treft u diverse supermarkten en in enkele minuten loopt u zowel naar het NS-station Koog aan de Zaan als station Kogerveld. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, u rijdt binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. Woonkamer met erker aan de voorzijde en een open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin. Verhoogd terras aansluitend aan de woning en een lager gelegen tuin met een berging en achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet. Vanaf de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte ca. 79 m2, inhoud ca. 298 m3
- Perceeloppervlakte 176 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2015)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Royale achtertuin met een veranda voorzien van een zonnescherm
- Bijkeuken aangebouwd in 2003
- Fundering van de woning wordt gemonitord middels meetbouten (zakking is klein), meetrapport aanwezig
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.354
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 79 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 13 m²

Perceel

176 m²

Inhoud

298 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM M 1873

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 176 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 76 m² (14 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Oostzijde 350 Geschreven op 16 maart 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

HVMS is een hele goeie makelaar die ons er op een zeer goeie manier heeft geholpen bij de verkoop van ons huis. Altijd bereikbaar en zeer vriendelijke mensen. Heeft ons ook goed geholpen bij het kopen van een nieuwe woning. zeer zeker aan te raden als verkopen/kopen van je huis.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling