• Verkocht

Molenstraat 6 1502 TH Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de oergezellige Rosmolenbuurt staat deze knusse tussenwoning. De Rosmolenbuurt is een rustige en gezellige woonwijk op loopafstand van het centrum van Zaandam en nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar. De woning is een superleuke woning voor starters en/of kleinere gezinnen. Met 2 riante slaapkamers, een mooie badkamer, een ruime living en een riante keuken in de aanbouw is dit echt een woning van formaat. De woning behoeft wel wat aandacht om de puntjes op de i te zetten maar dat vindt u ook terug in de prijs.

De indeling:
begane grond: entree, hal met trap naar boven, riante woonkamer, dichte keuken in de aanbouw met daarachter het keurige toilet met fonteintje, ruime woonkamer v.v. laminaat, nette dichte keuken v.v. gasfornuis en koelkast/vriezer.

1e verdieping: overloop met wasruimte, grote slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een zeer rianrte badkamer met douchehoek, wastafel en hangend closet.

2e verdieping: een bergvliering met stahoogte in het midden. De vliering is te bereiken met een vlizotrap en doet thans dienst als bergruimte.

De achtertuin met achterom (recht van overpad) is gelegen op het zonnige zuiden met een afmeting van 4 x 4 meter. Achter in de tuin staat een fraaie houten berging op een betonnen plaat en is voorzien van elektra.

De woning is voorzien van verwarming en warm water middels een cv-ketel zijnde een Atag (CW4) uit 2015.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 81 m²;
- Perceeloppervlakte 72 m², inhoud ca. 324 m³;
- Bouwjaar omstreeks 1912;
- Achtertuin op het zuiden, met separate berging;
- Rustig gelegen, nabij het gezellige centrum van Zaandam;
- Meetrapport paalmonitoring aanwezig;
- De begane grondvloer dient behandeld te worden tegen houtworm;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.580
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM L 5024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (4 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prismaat Makelaars Zaanstad

Bel 075-6314844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.