• Verkocht

Kapelhof 42 1507 VB Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct te betrekken! Wat heerlijk veel ruimte heb je in deze keurig onderhouden, lichte woning. Dit huis met drie verdiepingen ligt op een toplocatie. Een heel comfortabele woning met een ruime living met open keuken, 4 slaapkamers, een ruime zolderkamer en twee badkamers. Op iedere verdieping tref je een toilet aan. In deze woning heeft iedereen de mogelijkheid om in alle rust te studeren, een hobby uit te oefenen of thuis te werken. Daarnaast heeft de woning een voortuin en een diepe achtertuin met perfecte zonligging en is er veel bergruimte. Wacht niet te lang, adviseren we!

Over de buurt:
Deze ruime eengezinswoning (1990) is gelegen aan een rustig, autovrij hofje in de centraal gelegen, kindvriendelijke wijk Westerwatering. Een ideale autoluwe buurt voor kinderen! Je woont hier op slechts een paar minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam, waar je een ruime keus aan winkels, cafés en restaurants, maar ook onder meer het Zaantheater, een poppodium en de megabioscoop aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand, en dat geldt ook voor kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs. De vele sportfaciliteiten die Zaandam te bieden heeft zijn met de fiets eenvoudig bereikbaar, en een sportschool vind je praktisch om de hoek.

Zowel de bushalte als het NS-station van Zaandam bevinden zich op loopafstand. Van het station gaan frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal (in 12 minuten ben je er), Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn de snelwegen A7 en A8, met aansluitend de ring A10, goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree met direct aan je linkerhand een ruime berging met de aansluitingen voor het witgoed, daarnaast is de de toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet gesitueerd en de toegang tot de lichte, zeer ruime woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een kamerbrede glazen pui met een toegangsdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is de rechte keuken met wandkast gesitueerd. De keuken (Kewlox) heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer (merken: Miele en Samsung). Op de vloer van de woonkamer en de hal ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Onder de trap bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een groot, breed raam, de twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en de badkamer ligt centraal. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat. In de ruime bergkast vind je de cv-installatie en veel bergruimte. De tot aan het plafond betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel en een wandkast. Via een deur bereik je de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hier vindt je een ruime, volwaardige verdieping met aan de voorzijde slaapkamer nummer vier met twee vaste kasten en een eigen badkamer met douchecabine en waskom met spiegel. Aan de achterzijde is een ruime zolderkamer te vinden, een ideale werk-/hobbyruimte! Deze kamer heeft een brede raampartij en hier is ook het staande toilet met fonteintje te vinden. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om gesplitst te worden, waardoor twee extra slaapkamers ontstaan. Ook hier ligt laminaat op de vloer.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een deels groene, deels betegelde zonnige achtertuin met een houten berging met elektra. De beschutte tuin is ruim genoeg om er een loungeplek te realiseren en in de zomermaanden heerlijk buiten te eten. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruim, licht en keurig onderhouden familiehuis met drie verdiepingen en een voor- en achtertuin
• Direct te betrekken
• Gelegen in een kindvriendelijke autoluwe buurt
• Ruime living met open keuken
• Vier royale slaapkamers en grote zolderkamer om te thuis te werken of een hobby uit te oefenen
• Veel bergruimte
• Zonnepanelen. Energielabel: A
• Twee keurige badkamers en drie toiletten
• Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
• Bushalte en NS-station van Zaandam bevinden zich op loopafstand. Van het station gaan frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal (in 12 minuten ben je er), Schiphol en Alkmaar.
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 1590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2038

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,7 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.