• Verkocht

Jan Steenstraat 16 1506 LN Zaandam Schilders- en Waddenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jaren '30, sfeer, erker, uitbouw, paneeldeuren, moderne twist, bedstee. Een paar van de steekwoorden die perfect bij dit huis passen!

Met heel veel plezier en liefde hebben de huidige eigenaren hier jarenlang gewoond, maar zij gaan doorstromen dus maken misschien wel een droomwoning voor jou vrij! 

Deze 2 onder 1 kapwoning ligt middenin de Schildersbuurt. De woonwijk staat bekend om de prachtige jaren '30 bouwstijl. Veel groen, kindvriendelijk en super centraal gelegen. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Zaandam, het NS-station, supermarkt, scholen en sportfaciliteiten dichtbij en je rijdt zo de snelweg A7, A8 richting A10 op. 

Bij aankomst kom je via de lichte en stijlvolle hal met trapopgang, toilet en paneeldeuren in de woonkamer. De woonkamer is een zogenaamde doorzonwoonkamer met uitbouw aan de achterzijde met grote raampartij, aansluiting voor een houtkachel en een half open keuken met doorkijk richting hal. De keuken is modern (2019) en voorzien van greeploze kastdeurtjes, grijs composiet werkblad en inbouwapparatuur. Via de deur in de keuken of schuifpui in de woonkamer kom je in de achtertuin. De tuin is gelegen op het Noordwesten maar door de diepte heb je hier altijd wel een zon- en schaduwplek. Hier is ook een vrijstaande houten berging en achterom te vinden.

De overloop op de 1e verdieping is ook één en al sfeer met de paneeldeuren. Hier vind je een royale slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, wasmachine-aansluiting en schuifpui naar het dakterras en een badkamer met ligbad voorzien van douchespatscherm en wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping die goed is afgewerkt met een voorzolder en bergruimte en een zolderkamer met bedstee. Super sfeervol.

Indeling:
Parterre: entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast met wasmachine-aansluiting, toilet, doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, uitbouw aan de achterzijde met schuifpui en een half open keuken voorzien van koel-/ vriescombinatie, oven, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. In de achtertuin een vrijstaande berging en via de steeg aan de zijkant kan je achterom komen.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte met inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, dakterras en een nette badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met bergruimte, dakraam, CV-opstelling en zolderkamer.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg, voorkeur medio april 2022;
- Woonoppervlakte 96 m2;
- Inhoud 344 m3;
- Perceeloppervlakte 118 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1930;
- Voortuin wordt "om niet" gehuurd van de Gemeente Zaanstad;
- Voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbel glas;
- Fundering onderzocht in 2009, categorie 1 (ruim voldoende). Verwachte restlevensduur 25 jaar of meer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Pro CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 3377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM H 5833
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.