• Verkocht

Provincialeweg 348 1506 ML Zaandam Schilders- en Waddenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer royaal wonen op de grens tussen Zaandam en de Koog. Het beste van beide...

Nabij de grens tussen Koog aan de Zaan en Zaandam treffen wij op huisnummer 348 deze bijzondere hoekwoning aan. De rust en gezelligheid van het dorp Koog aan de Zaan en de reuring en voorzieningen van de stad Zaandam zijn beide binnen handbereik. Met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorkant moet het hier genieten zijn. Als ik daarna van de trotse eigenaren hoor dat ze hier al 45 jaar met veel plezier wonen begrijp ik het helemaal. Dit is bijzonder wonen.

Waar moeten we beginnen? Direct bij binnenkomst door de voordeur komen wij via de hal in de woonkamer. De hoeveelheid daglicht en het gevoel van vrijheid op deze verdieping zijn fenomenaal. Wat een heerlijke plek. Door het niveauverschil kijk je ver over de Provincialeweg richting het Westzijderveld. Op de twee verdiepingen hierboven treffen wij maar liefst 5 slaapkamers en de keurige badkamer (2012) aan. Maar er is meer... in het souterrain is nog een volledige verdieping verscholen die jaren dienst heeft gedaan als praktijkruimte maar ook voor een hobbyist als garage geweldig te gebruiken is. Buiten de twee balkons aan het huis betreft dit huis ook nog eens over een heerlijke achtertuin die met veel aandacht en liefde is onderhouden. Met de auto rijd je langs het huis en kun je hem onder de woning parkeren. Toch liever een kantoor of praktijk aan huis? Geen enkel probleem, het souterrain beschikt zelfs over een eigen toilet.

Benieuwd geworden? Reageer snel voor een bezichtiging!

- Bouwjaar: 1962
- Woonoppervlakte: 168 m²
- Perceeloppervlakte: 290 m² eigen grond
- Energielabel: C
- Aanvaarding: vanaf 1 mei 2022

Bijzonderheden:
- souterrain met verschillende mogelijkheden voor garage en/of praktijkruimte;
- fraai aangelegde tuin met verschillende zitgedeeltes;
- twee balkons;
- 16 zonnepanelen (in 2017 geplaatst);
- elektrische installatie vernieuwd in 2021;
- centrale ligging ten opzichte van scholen, snel- en autowegen;
- gelegen op loopafstand van station Koog aan de Zaan.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.589
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 4635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (9 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.