• Verkocht

Hogendijk 13 1506 AC Zaandam Russische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riante stadswoning met eigen PARKEERPLAATS, gelegen aan de Zaan en op steenworp afstand van het centrum van Zaandam!

Deze fraaie woning is de afgelopen jaren (voornamelijk in 2018) helemaal onder handen genomen. Het eindresultaat is een prachtige woning met een strakke afwerking. De vide en grote raampartijen aan de achterzijde geven een ruimtelijke gevoel. Daarnaast zorgt de ligging op het zuiden voor veel lichtinval. Ook de twee terrassen, op de begane grond en 2e verdieping, hebben een perfecte zonligging en geven daarnaast een geweldig uitzicht op de Zaan!
De woning beschikt verder over een moderne keuken, twee leefruimtes, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met Turkse sauna. In het souterrain is nog een berging en toegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage met een eigen parkeerplaats.

De woning maakt onderdeel uit van het appartementencomplex Mazurka en wordt beheerd door een gezonde VvE. Bij de woning hoort één parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage. Het complex ligt aan de Voorzaan. Dit gedeelte van de Zaan staat in open verbinding met Amsterdam en IJmuiden.

De ligging is perfect! Op steenworp afstand van het centrum. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, zoals het station (8 minuten lopen), de Hempont naar Amsterdam (8 minuten fietsen) en het stadshart van Zaandam (2 minuten lopen). Daarnaast rijdt u binnen 5 minuten op de snelweg. Er zijn vele voorzieningen in de buurt zoals supermarkten, kinderopvang en scholen. Daarnaast heeft Zaandam een divers aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes. In de zomermaanden kunt u met de Zaanferry naar Amsterdam. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Entree vanuit de parkeergarage, hal met meterkast en bergruimte, trap naar de 1e woonlaag.

1e woonlaag: entree, hal met op maat gemaakte garderobekast, toilet, trapopgang en praktische bergkast. Lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een fraaie houten vloer, en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven met stoomoven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het terras is gelegen op het zuiden.

2e woonlaag: overloop met toegang tot het woongedeelte aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, Turkse sauna/stoomdouchecabine wastafel en toilet.

3e woonlaag: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte/berging met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en geeft toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte ca. 149 m², inhoud ca. 538 m³
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2012)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, energielabel A!
- Gelegen in het centrum van Zaandam
- Privé parkeerplaats in de onderbouw van het complex
- Airconditioning in slaapkamer 3e woonlaag (2020)
- Twee zonnige terrassen met fantastisch uitzicht
- Servicekosten € 145,18 per maand
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 11474
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.