Jonge Arnoldusstraat 124 1501 VW Zaandam Burgemeestersbuurt

Leuke tussenwoning met een tuin op het ZUIDEN, gelegen op loopafstand van het centrum!

Doordat de woning in een hoek is gelegen, is de woning aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde. Achter de voordeur schuilt een brede woonkamer en in totaal 4 slaapkamers. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een nette badkamer. Op de zolder is een royale 4e slaapkamer die aan beide zijde is vergroot door middel van een dakkapel. De keuken is compact, maar netjes en de praktische bijkeuken zorgt voor de extra benodigde ruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is verrassend breed met een perfecte zonligging op het zuiden.

De woning is gelegen in de Burgemeestersbuurt, een populaire woonwijk vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum en de verbindingswegen naar Amsterdam. In de wijk zijn diverse basisscholen en er is een speeltuin op korte loopafstand. Ook de supermarkt treft u in de nabije omgeving. Binnen 5 minuten fietst u naar het centrum van Zaandam, waar een uitgebreid aanbod van winkels en restaurants te vinden is. Met de auto bent u binnen 15 minuten in Amsterdam, door de snelle verbinding naar de A8/A10. Het treinstation is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar, hiervandaan heeft u een directe verbinding met o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken. De halfopen keuken is netjes verzorgd en voorzien van een losstaand gasfornuis met oven en ingebouwde afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en koelkast, alsmede het toilet. Vanuit de bijkeuken bereikt u de achtertuin, die is voorzien van een losstaande berging en een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. 4e slaapkamer voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte ca. 95 m2, inhoud ca. 324 m3
- Perceeloppervlakte 79 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2015)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Achtertuin op het zuiden
- Gunstig gelegen op loopafstand van voorzieningen
- Fundering onderzocht in 2001, destijds code II afgegeven, thans wordt de woning gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig
- Oplevering in overleg.