• Verkocht

Rapsodie 51 1507 TJ Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen maar!

Dat is wat je denkt bij deze keurige eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Westerwatering. Met een ruime woonkamer, vier goed bemeten slaapkamers, meer dan voldoende bergruimte en een heerlijk zonnige tuin en dakterras, is deze woning ideaal geschikt voor grotere gezinnen of mensen met een kantoor aan huis. Duidelijk is dat het onderhoud door de huidige eigenaren goed is bijgehouden, het schilderwerk is nog dit jaar gedaan, de gevels zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd en ook intern is de woning netjes bijgehouden.

De "Westerwatering" kenmerkt zich door de ruimte, maar ook de centrale ligging van de wijk. De wijk is ruim opgezet en het Westzijderveld, waar je heerlijk kunt wandelen, bevindt zich op een steenworpafstand. Op loopafstand vanaf de woning vind je het gezellige en bruisende centrum van Zaandam, waar je terecht kunt om te shoppen, een avondje naar de film of voor een hapje en een drankje. Daarnaast bevindt zich hier her het NS-station Zaandam, met directe treinverbinding naar Amsterdam-CS. Rijd je veel met de auto? Ook dan hoeft u zich geen zorgen te maken, de uitvalswegen A7, A8 en A10, zijn namelijk zeer goed bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree; hal met de meterkast en twee garderobekasten; toilet met fontein; in de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping; vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met een open verbinding naar de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparaten.
Via de schuifpui bereik je de zonnige en ruime achtertuin. Het is hier heerlijk vertoeven in de vele zonuren.

Eerste verdieping:
Overloop; hier bevinden zich twee ruime kasten voor berging en opstelplaats van de cv-ketel; daarnaast biedt de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers op deze verdieping; tevens bevindt zich op de eerste verdieping de badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop; aan de voorzijde bevindt zich de goed bemeten slaapkamer op deze verdieping; een separate wasruimte; aan de achterzijde ligt het ruime dakterras, net als de tuin, kun je hier heerlijk genieten van de vele zonuren.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 128 m², inhoud 420 m³, perceeloppervlakte 126 m²;
- Bouwjaar 1989;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- HR cv-ketel uit 2021;
- Zeer goed onderhouden woning;
- Woning gelegen op erfpacht welke is afgekocht tot 1 september 2038;
- Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 1302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2063)
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2038

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Zaandam

Bel 075 - 612 64 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.