• Verkocht

Reigerstraat 81 1506 XT Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE VRAAG NAAR BEZICHTIGINGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN AANVRAAG DOET, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS NOTEREN OP DE WACHTLIJST.

Een bijzondere woning op een gunstige locatie! Deze woning, gelegen in de Reigerstraat in Zaandam, is gebouwd in 1895 en heeft 75,2 m2 aan woonoppervlak. Wat we aantreffen in deze goed onderhouden woning? Drie slaapkamers, een nette keuken, keurig sanitair, ruime vliering en betegelde tuin waar het fijn is om tijd door te brengen. Een mooie plek om te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1895) is gelegen aan een rustige weg in de Reigerstraat in Zaandam. Reigerstraat 81 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen.

Op korte fietsafstand van de woning is het centrum van Zaandam gelegen. Stadshart Zaandam heeft een mooi winkelaanbod, voor ieder wat wils. Ook zijn er in dit centrum meerdere gezellige horecagelegenheden te vinden, waar je naartoe kunt gaan voor een etentje of drankje. Het centrum heeft ook een theater en bioscoop.

De supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en de bushalte en het treinstation zijn gelegen op loopafstand van de woning. Het treinstation in de buurt heeft goede verbindingen naar andere locaties, waardoor je vanaf hier makkelijk kunt reizen. Ook de uitvalswegen zijn vanaf de woning snel te bereiken. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts twee minuten rijden. De bereikbaarheid van deze woning is zeer goed.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde stoep is de voordeur te bereiken. Deze voordeur geeft jou toegang tot deze woning in de Reigerstraat. Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval hier goed is. De ruimte heeft een mooie vloer van zeil en de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. Aan de voorzijde van de woonkamer is een berging te vinden. Ook heeft de woonkamer toegang tot twee kastruimtes, waarvan één met meterkast. De ruimte is tevens voorzien van een gaskachel.

Via de woonkamer is eenvoudig de keuken te bereiken. Deze keukenruimte is voorzien van vloerbedekking. De keuken zelf beschikt over keukenkastjes in de kleur vanille en een mooi werkblad. De keuken, afkomstig van Brugman, is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-oven en close-in boiler. De inbouwapparatuur in deze keuken is het van merk Siemens. De wasmachine en droger aansluitingen zijn ook in de keuken gelegen. De keukenruimte biedt een opslaande deur naar de badkamer en naar de achtertuin.

De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is keurig betegeld. De ruimte is voorzien van een staand toilet, badmeubel met wastafel en douche met douchebak. De badkamer is verlicht met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping van deze woning. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een toegangsdeur tot kastruimte met trapopgang naar de vliering.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van mooie vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een wastafel en extra kastruimte.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang kom je bij de tweede verdieping van deze woning: de vliering. Deze vliering is ruim in opzet en ideaal voor het opbergen van spullen. Ook zou hier nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
Het huis beschikt over een betegelde achtertuin. Deze tuin is goed beschut, dus je hebt hier veel privacy. De tuin biedt de mogelijkheid om wat tuinmeubilair te plaatsen. Denk hierbij aan een tuinset om te kunnen relaxen of om in de tuin te kunnen eten. De tuin heeft aan de achterzijde nog een ruime houten berging, waar je spullen op kunt bergen.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Fijne eengezinswoning met betegelde achtertuin
• Zakkingssnelheid fundering is klein volgens meetrapport fundering
• Heerlijke living met drie slaapkamers, nette keuken en keurig sanitair
• Ruime vliering
• Geen cv-installatie, gaskachel in de woonkamer. Er is een geiser (2017 voor warmwatervoorziening)
• Gedeeltelijk dubbel glas
• Centrum van Zaandam op fietsafstand
• Veel voorzieningen op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: G
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 2249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (10,96 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Reigerstraat 81
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bert van Vulpen makelaars + hypotheken, heeft mij geholpen naar het zoeken van de nieuwe woning, financiële mogelijkheden onderzocht en het juiste advies gegeven voor de hypotheek en uiteindelijk mijn oude woning helpen verkopen. Gedurende alle stappen ben ik prettig geholpen, is het contact goed geweest. Ik kan deze makelaar zeker aanbevelen. Ik wil het team in zaandam bedanken voor de prettige samenwerking. Ik ben blij.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Bedankt voor uw mooie review! Namens het gehele team van Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken wensen wij u veel woonplezier in uw nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.