• Verkocht

Wals 16 1507 TN Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklare, zonnige eengezinswoning met ruim dakterras en diepe, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze ruime woning (133 m2) heeft een lichte living met fraaie open keuken, vier slaapkamers, een werkkamer, eigentijds sanitair en veel bergruimte. De woning is centraal gelegen. Een ideale woning voor een gezin!

Over de buurt:
Deze comfortabele woning (1989) is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke buurt Westerwatering. Je woont hier op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Zaandam met zijn vele winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. De supermarkt vind je op loopafstand. Ook kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn lopend te bereiken. Vlakbij huis bevindt zich een speelplaats voor de kinderen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar.

De bushalte staat op een paar minuten lopen, en als je iets verder loopt bereik je het NS-station van Zaandam, met snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam binnen vijf minuten bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de overkapte voordeur bereik je de entree met meterkast. Direct aan je rechterhand bevindt zich een open toegang tot een berging met de aansluitingen voor het witgoed en de garderobe. Verderop in de entree is het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en vloerverwarming te vinden, alsmede de toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de fraaie keuken gesitueerd. De L-vormige keuken met wandkast heeft fronten met een houtlook en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de mooi afgewerkte trap in de woonkamer kom je op de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer te vinden. Een slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een ruime vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een ruime inloopkast. De fraaie eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een ligbad, een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, inbouwspots en een inloopdouche. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik de deze verdieping. Deze heeft aan de voorzijde een ruim, zonnig dakterras waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. De slaap-/werkkamer aan de voorzijde biedt toegang tot dit terras. Verder vind je hier nog twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers die aan de achterzijde van de verdieping zijn gelegen.

Tuin:
De woning heeft een diepe, grotendeels betegelde achtertuin met opgemetselde borders met groene planten. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en een eettafel te plaatsen. De heerlijke, beschutte tuin heeft achterin een ruime, dubbele houten berging met elektra. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Uitstekend onderhouden, instapklare eengezinswoning met zonnig dakterras en diepe tuin
• Ruime, lichte living en fraaie open keuken
• Mooi eigentijds sanitair
• Vier ruime slaapkamers en een werkkamer
• Veel bergruimte
• Energielabel: A
• Gelegen in gewilde, kindvriendelijke buurt
• Op loopafstand van alle voorzieningen
• Op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Zaandam
• Uitstekend OV. Snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem.
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht, afgekocht tot 2038

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107, Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 1400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2038

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (13,79 meter diep en 5,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.