• Verkocht

Westzanerdijk 100 1507 AK Zaandam Westerspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op zoek naar rust, vrijheid en privacy? Dan is dit fantastische, karakteristieke dijkhuis met Zaanse uitstraling echt iets voor jou! We nemen je mee:

• Woongenot: 152,7 m2
• Ruime, sfeervolle living met mooie halfopen keuken
• Woonkamer met ruim balkon met vrij uitzicht
• Vloerverwarming begane grond
• Souterrain met mogelijkheden en toegang tot de tuin
• Uitstekend onderhouden
• Drie fijne slaapkamers op eerste verdieping
• Ruime eigentijdse badkamer
• Grote inpandige berging, gelegen naast het souterrain
• Tuin rondom
• Aan rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer

Loop je met ons mee?
Ruime entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain, doorkijkjes met glas-in-lood-raampjes en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De sfeervolle living heeft vier raampartijen en aan de achterzijde openslaande deuren naar een breed balkon met vrij uitzicht over een groene omgeving. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren. Aansluitend aan de woonkamer ligt de ruime, goed uitgeruste keuken. De dubbele rechte keuken (Ikea) heeft witte fronten en de volgende (stand alone) apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast. Nabij de keuken bevindt zich een bergkast. Op de begane grond liggen tegels met eronder vloerverwarming.

We gaan terug naar de hal en nemen de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier treffen we drie slaapkamers, een berging met de cv-installatie en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde, naast de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een badmeubel met dubbele wastafel, inbouwspots en een inloopdouche. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.
Op de overloop bevindt zich een luik naar de bergvliering.

Souterrain:
In de hal nemen we de trap naar het souterrain. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een multifunctionele ruimte met tal van mogelijkheden, die bijv. als gym, hobbyruimte of werkruimte kan worden gebruikt. Deze ruimte biedt met een deur toegang tot de tuin. Naast deze ruimte is er toegang tot een ruime berging/schuur met elektra, eveneens een ruimte met mogelijkheden. Ook deze ruimte biedt toegang tot de tuin.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, bestrate tuin. De tuin is deels omheind en deels omhaagd. De toegang is via een extra brede dubbele poort. De tuin loopt rond de woning. Je hebt hier veel privacy en er is altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Er is ruimte genoeg om verschillende loungeplekken te realiseren en om buiten te eten in de zomermaanden.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie vrijstaande dijkwoning (1990) met blijvend vrij uitzicht over een groene omgeving is gelegen aan een doodlopend woonerf met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk Westerspoor. Je woont hier op zo'n vijf minuten fietsen van het centrum van Zaandam, waar je een zeer ruime selectie aan winkels, horeca en culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op nog geen 5 minuten lopen. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Dat laatste geldt eveneens voor de vele sportfaciliteiten die Zaandam rijk is.

Zowel de bushalte als het NS-station van Zaandam zijn lopend in korte tijd te bereiken. Vanaf het station zijn er snelle, directe treinverbindingen met onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Met de auto rijd je binnen 5 minuten naar de snelweg A8, die op dat punt al vrijwel aansluit op de ring A10.

Goed op te weten:
• Zeer ruime karakteristieke dijkwoning met Zaanse uitstraling
• Ruime living en keuken, drie slaapkamers en keurig sanitair
• Souterrain en inpandige berging met veel mogelijkheden
• Energielabel: A
• Breed balkon met vrij uitzicht
• Ruime tuin met veel privacy
• Op vijf minuten lopen van het centrum van Zaandam
• Snelle treinverbindingen met Amsterdam en Schiphol
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 10679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2038

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Fred Koot Makelaardij

Bel 020-6121133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.