Ereprijsweg 29 1508 CT Zaandam Kogerveld

Deze keurig onderhouden woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt. We nemen je mee:

• Woongenot 85,4 m2, perceel 141 m2
• Ruime voor- en achtertuin
• Volop privacy
• Lichte woonkamer met mooie separate keuken
• Keurig sanitair
• Drie fijne slaapkamers
• Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen

Loop je met ons mee?
Via de ruime, betegelde voortuin (gelegen aan een groenstrook) bereiken we de voordeur. Entree met garderobe en meterkast. Toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met separate keuken. De lichte, ruime woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een raampartij. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek en aan de achterzijde, in de nabijheid van de keuken, kun je een ruime eettafel plaatsen. Aan de achterzijde is ook de separate keuken bereikbaar. De L-vormige keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis, een koelkast en een afzuigkap (Siemens). De keuken heeft een toegangsdeur naar de tuin. Op de vloer van de woonkamer en hal ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie keurige slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer (ooit 2 slaapkamers) ligt aan de voorzijde, de twee overige aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal. In de badkamer zijn een staand toilet, een badmeubel en een regendouche te vinden. In een van de slaapkamer aan de achterzijde tref je de aansluitingen voor het witgoed en, in een kast, de cv-installatie aan.

Tuin:
De woning heeft een ruime, betegelde voortuin, die grenst aan een groot grasveld. Er komen hier weinig mensen langs en je hebt er veel privacy. De tuin is groot genoeg om er een loungeplek te realiseren. De beschutte achtertuin is deels groen en deels betegeld. Ook hier is ruimte genoeg voor een loungeplek en/of om een eettafel buiten te plaatsen om in de zomermaanden gezellig buiten te eten. Kinderen kunnen zowel aan de voorkant als aan de achterkant veilig spelen. Achterin de tuin staat een stenen berging zonder elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is een parkeerplaats naast de deur en er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze woning (1961) ligt aan een rustige weg in de groene, kindvriendelijke wijk Kogerveld, vlakbij het centrum van Zaandam. Kogerveld is een snel aan populariteit winnende, groene wijk, met veel plantsoenen, grasvelden en bosschages. De wijk is ontworpen voor jonge gezinnen, waarbij leefbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel staan. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een fraai grasveld. In het centrum zijn alle denkbare voorzieningen te vinden. Kinderopvang en scholen bevinden zich eveneens vlakbij huis. Sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets eenvoudig bereikbaar.

De bushalte en het NS-station bevinden zich op slechts twee minuten lopen. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8 met aansluitend de ring A10, of naar de A7 richting Purmerend en Hoorn.

Goed om te weten:
• Leuke, goed onderhouden en comfortabele eengezinswoning
• Ruime voor- en achtertuin
• Autovrij, voortuin gelegen aan grasveld
• Drie fijne slaapkamers (ooit vier)
• Lichte, ruime woonkamer en separate keuken
• Veel privacy
• Energielabel: E
• In groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij, zoals scholen en supermarkt
• Vlakbij het bruisende centrum van Zaandam
• Twee minuten lopen van bushalte en station
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom