Cantate 61 1507 VN Zaandam Westerwatering

Stijlvol, ruim en duurzaam wonen aan doorgaand vaarwater in de prachtige wijk Westerwatering.

Dit fantastische huis heeft maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een inloopkast en een mooi aangelegde tuin aan het water. Parkeren kan op eigen terrein en de garage is verbouwd tot praktische berging met openslaande deuren. Je woont in een kindvriendelijke, rustige wijk vlak bij recreatiegebied Westzijderveld en station Zaandam.
Dit familiehuis is gesitueerd op loopafstand van het Westerwindpad en is een perfecte uitvalsbasis als je in Amsterdam, de Zaanstreek of de regio Haarlem werkt. Het is heel aantrekkelijk om vanuit je eigen tuin in een bootje of kano te stappen om de prachtige omgeving te verkennen. Neem eten en drinken mee, want hier kun je uren varen! Loop naar de kinderboerderij, natuurspeeltuin en het mooie Stadshart. Hier kun je winkelen, naar de bioscoop, genieten van een voorstelling in het Zaantheater of een van de vele restaurants bezoeken.

Indeling:
Begane grond:
Vanaf de oprit loop je naar de overdekte entree van deze instapklare woning. Aan de linkerzijde is de deur naar de hal en op de plek van de garagepoort zijn openslaande deuren geplaatst. De ruime hal heeft een mooie wand- en vloerafwerking, genoeg ruimte voor een garderobe en achter een van de deuren is de moderne toiletruimte met fonteintje.
De L-vormige woonkamer is aan de tuinzijde meer dan 7.20 meter breed en heeft een brede schuifpui naar het terras. Het plafond in de woonkamer is voorzien van inbouwverlichting en bij het eetgedeelte is de open, hardhouten trap naar de eerste verdieping. In de keuken staat een moderne siematic keukenopstelling met een Boretti gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. De koffiecorner aan de andere zijde biedt veel praktische bergruimte in de lades en kasten.
Met het plaatsen van openslaande deuren is de garage getransformeerd in een berging/bijkeuken. De wanden en vloer zijn mooi afgewerkt, je kunt hier meerdere kasten plaatsen en de fietsen neerzetten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een berging/cv-ruimte en een inloopkast. Deze inloopkast is gemaakt op de plek waar vroeger een vide was.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers die beiden grenzen aan het balkon. Een van deze slaapkamers is de master bedroom met een eigen badkamer, voorzien van een douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Vanuit de derde en vierde slaapkamer, die beiden als werkkamer zijn ingericht, kijk je uit over het water. De tweede badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er niet een, maar twee slaapkamers zijn. Beide slaapkamers zijn te bereiken vanaf de overloop en groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten. Zo heeft dit fantastische familiehuis maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Grote ramen in de slaapkamers en de lichtkoepel op de overloop zorgen voor veel lichtinval.

Buiten:
De voortuin is voor een groot deel bestraat, waardoor je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Zet een bankje bij het keukenraam en je kunt heerlijk in de zon zitten. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, die gesitueerd is aan het water. Het meer dan 7,5 meter grote terras is een fijne plek om buiten te zitten en aan het water is een grote, houten vlonder gemaakt waar je kunt vissen, in de kano of boot kunt stappen en fantastisch kunt zitten.

Omgeving:
Lopend (10 minuten) of met de fiets (5 minuten) ben je snel bij het treinstation. Na een kwartier ben je op Amsterdam Centraal en Schiphol is maar 20 minuten reizen. De A7 en A8 zorgen voor goede verbindingen met Purmerend en de Ring Amsterdam.
Zaandam heeft veel te bieden voor jong en oud. Kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs en sportfaciliteiten zijn in ruime mate aanwezig en het centrum van Zaandam biedt een uitgebreid winkelaanbod en vele uitgaansgelegenheden zoals cafés, restaurants, een theater, een poppodium, een bioscoop en een filmhuis.

Parkeren:
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 190 m²
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers
- Gelegen aan open vaarwater
- Eigen grond
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing
- Het buitenschilderwerk is in 2018/2019 gedaan
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (type CW5, 2018) en een WTW-installatie (Itho) met vloerverwarming op de begane grond
- De tweede verdieping is aan de achterzijde vergroot, op de plek van de vide is een inloopkast gemaakt en de garagedeur is vervangen voor openslaande deuren
- Duurzaam wonen dankzij de zonnepanelen op het dak